Petrus Steenkampweg 261422 AA UithoornDorpscentrumcentrum

Bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Funda. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Uitgebouwde hoekwoning met riante living, extra brede tuin en vier slaapkamers! Vrij uitzicht aan de voorzijde en extra ramen in de zijgevel Met een uitgebouwde woonkamer, een brede tuin en vier slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de extra ramen in de zijgevel geniet je van een heerlijk lichte woning. Bovendien ligt de woning op een geweldige fijne locatie, vlak bij de Amstel, het gezellige centrum van Uithoorn en diverse voorzieningen. Indeling Begane grond • Entree/hal met toilet en meterkast • Riante uitgebouwde living met een grote trapkast en openslaande deuren naar de tuin • Open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur • Twee extra ramen in de zijgevel zorgen voor extra lichtinval Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie slaapkamers • De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde • Twee slaapkamers hebben een extra raam in de zijgevel • Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel Tweede verdieping • Grote open zolder met hoge nok en een raam in de zijgevel • Mogelijkheid om hier twee extra slaapkamers te creëren (in combinatie met een dakkapel) • Separate technische ruimte met warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger Bijzonderheden • Strak gestuukte wanden door de gehele woning • Zeer energiezuinig (energielabel A++) • Gasloze woning met warmtepomp en vloerverwarming • Zonnepanelen • Extra brede tuin met ruime berging/schuur en zij- en achterpad • Niet zelf-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopakte Locatie De woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk Vinckebuurt, onderdeel van "Allure aan de Amstel". Hier woon je op een unieke plek vlak bij de rivier de Amstel, wat zorgt voor een sfeervolle en waterrijke omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige Oude Dorp van Uithoorn met de jachthaven, restaurants en terrassen aan het water. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Amstelplein op slechts 700 meter. Bereikbaarheid • Openbaar vervoer: De halte van Sneltram 25 (Amstellijn) ligt letterlijk op een steenworp afstand, met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam Zuid. • Wegen: Via de N201 zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht en Haarlem eenvoudig bereikbaar. Groene en waterrijke omgeving: Langs de Wilhelminakade is het heerlijk wandelen, en in de buurt zijn diverse sportverenigingen, scholen en kinderopvang. Huur een sloep bij Aemstel Boating en ontdek de Amstel en de omliggende plassen! Viewing requests only through Funda. Expanded corner house with spacious living room, extra wide garden and four bedrooms! Open view at the front and extra windows in the side wall With an expanded living room, a wide garden and four bedrooms, this house offers everything you are looking for. Thanks to the extra windows in the side wall you will enjoy a lovely light house. Moreover, the house is in a great location, close to the Amstel River, the center of Uithoorn and various amenities. Lay out First floor - Entrance / hall with toilet and meter cupboard - Spacious extended living room with a large closet and double doors to the garden - Open kitchen at the front, equipped with various appliances - Two additional windows in the side wall provide extra light Second floor - Landing with access to three bedrooms - The largest bedroom is located at the front - Two bedrooms have an extra window in the side wall - Bathroom with shower cabin, second toilet and sink Second floor - Large open attic with high ridge and a window in the side wall - Possibility to create two extra bedrooms (in combination with a dormer) - Separate technical room with heat pump, boiler and connections for washer and dryer Particularities - Plastered walls throughout the house - Very energy efficient (energy label A++) - Gas free home with heat pump and underfloor heating - Solar panels - Extra wide garden with large storage / shed and side and back path - Non-self-occupied clause will be included in the purchase contract Location The house is located in the popular new construction area Vinckebuurt, part of “Allure aan de Amstel”. Here you live in a unique place near the Amstel River, which provides an attractive and water-rich environment. Within walking distance you will find the charming Old Village of Uithoorn with its marina, restaurants and terraces on the water. For your daily shopping, shopping center Amstelplein is just 700 meters away. Accessibility - Public transport: The stop of Sneltram 25 (Amstellijn) is literally a stone's throw away, with a direct connection to Amstelveen and Amsterdam South. - Roads: Through the N201, surrounding cities such as Amsterdam, Utrecht and Haarlem are easily accessible. Green and water-rich environment: Along the Wilhelminakade is a lovely walk, and nearby are several sports clubs, schools and child care. Rent a sloop from Aemstel Boating and discover the Amstel and surrounding lakes!