Prinses Christinalaan 1491421 BH UithoornThamerdal

Ruime hoekwoning met tuin op het zuidwesten, aanpandige garage met vliering, volop privacy en gelegen aan een brede groenstrook. De woning heeft een zeer royale tuin met meerder bergingen. Ook de voortuin is van goed formaat. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 13 m² Perceeloppervlakte 217 m² Bouwjaar 1960 Oplevering in overleg Indeling Riante en extra brede voortuin, entree/hal: in de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein, meterkast en een kelderkast. Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de zijramen, de fraaie erker aan de voorzijde en de riante schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van veel praktische bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte. De verdieping beschikt over 3 (slaap)kamers en een badkamer. Twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast. De derde (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een ligbad en een douchehoek. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de royale bergruimtes aan zowel de voor- en achterzijde van het huis. Vanuit de hal is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze is voorzien van kunststof dakkapellen. Tuin De woning heeft een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Door de zonnige ligging heeft de woning een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Er zijn twee bergingen achterin de tuin aanwezig. Middels een loopdeur is er ook toegang tot de naastgelegen garage. De tuin kent ook een achterom met afsluitbare poort. Garage De garage met ruime vliering (zadeldak) is voorzien van elektra. In de garage is een voorbereiding tot doorbraak naar de woonkamer. De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met garage en 2 bergingen; • Royale voor- en achtertuin; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met veel privacy; • Fraaie erker aan de voorzijde van de woonkamer; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van beide winkelcentrums, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Rustige en groene woonomgeving; • Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Locatie De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk ligt op fiets-en loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaardplein. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand is kinderopvang en een basisschool te vinden. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse andere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), (sport)verenigingen en het busstation. Door de centrale ligging zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden. Met de nieuwe tram is er vanuit Uithoorn (tram 25) een snelle verbinding met Amstelveen en Amsterdam.