Rode Klaver 771422 SK UithoornLegmeer

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Deze drive-in woning aan de Rode Klaver biedt alles wat u nodig heeft: een eigen oprit, twee balkons en een diepe tuin op het noordwesten. Door de diepte van de tuin is er de hele dag zon. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Legmeer heeft u alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en een bus- en tramhalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam, binnen handbereik. Algemeen Deze gezinswoning uit 1973 is verdeeld over drie woonlagen en biedt veel leefruimte. Dankzij de rechte wanden is elke vierkante meter optimaal benut, ideaal voor gezinnen én mensen die een praktijk of kantoor aan huis willen. De woning is altijd goed onderhouden en er zijn meerdere verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn in 2017 de kozijnen op de tweede verdieping vervangen door kunststof draai-kiepramen met HR++ glas, heeft het dak in 2019 een nieuwe deklaag gekregen, zijn de voordeur en inpandige garagedeur vervangen en zijn de balkons gerepareerd en opnieuw gecoat. Wilt u de woning naar uw eigen smaak maken? Dat kan! Met een aantal persoonlijke aanpassingen kunt u dit huis helemaal naar uw wensen inrichten. Verkoper aan het woord ‘Wat een heerlijke tijd hebben wij hier gehad. In de ochtend een kopje koffie in het zonnetje op het balkon aan de voorzijde en ’s avonds zie je vanuit de woonkamer de zon ondergaan in het westen. Het is een warm, licht en zonnig huis met een mooie groene tuin. Vogeltjes zijn er dol op, je ziet dan ook allerlei soorten. Het huis heeft ons al die jaren een geborgen, fijn en ruimtelijk gevoel gegeven. Nu is het voor ons tijd voor iets anders, en wij hopen van harte dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen.’ Indeling Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto op eigen terrein. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast en de toegang tot de inpandige garage. Tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die nu in gebruik is als werk- en waskamer met pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze kamer is perfect te gebruiken als praktijkruimte, thuiskantoor, extra slaapkamer, speelkamer of gezellige chillplek voor uw kinderen. De buitendeur leidt naar de zonnige achtertuin waar nog een houten berging staat. Eerste verdieping, lichte woonverdieping Een open houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte L-vormige woonkamer met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard in de zithoek en de schuifpui naar het balkon zorgen voor een prettige sfeer en een vrij uitzicht op het groen. Een bijzonder detail in de woonkamer is de ronde muur bij de deur naar de overloop, die zorgt voor een subtiele, speelse uitstraling en geeft de ruimte net dat beetje extra karakter. Dit is een mooie toevoeging aan de strakke afwerking van de rest van de woning. Zowel de voor- als achterzijde van het huis zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Keuken en eetgedeelte De halfopen keuken aan de voorzijde heeft een brede raampartij voor veel natuurlijk licht en een deur naar het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en bij mooi weer geniet u heerlijk buiten op het balkon. Tweede verdieping, de slaapverdieping Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en een berging met de cv-installatie. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer in de originele staat worden teruggebracht. De kamer heeft een grote kastenwand en net als de kamer aan de voorzijde brede raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ glas. De tweede kamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne grijze laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekenradiator en inbouwspots. Garage De woning heeft een inpandige garage van ongeveer 16 m² en is voorzien van water en elektra. De garage is zowel binnendoor als via de elektrische deur toegankelijk. Tuin De achtertuin is extra diep doordat er 25 m² gemeentegrond is aangekocht. Hier vindt u een terras, diverse beplanting en een houten berging met elektra. De tuin grenst aan een gemeenteplantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Ligging De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Legmeer, aan een rustige doodlopende straat. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer is op loopafstand, met snelle busverbindingen naar Amstelveen, Amsterdam en Mijdrecht. Ook winkelcentrum Zijdelwaard en de tram naar Amstelveen ligt op korte afstand. Bijzonderheden • Cv-ketel en radiatoren op de tweede verdieping zijn in februari 2025 vervangen • Kunststof kozijnen met HR++ glas op de tweede verdieping • Balkons gerenoveerd en in 2024 opnieuw gecoat • Voordeur en elektrische garagedeur vervangen (2021) • Extra diepe achtertuin met aangekocht perceel van 25 m² • Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de tuinkamer op de begane grond Deze ruime drive-in woning biedt volop mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning zelf.