Herman Colleniuslaan 49981 NH UithuizenUithuizen Centrum

*AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL *VEEL WOONRUIMTE *GOEDE ISOLATIE Deze fraaie en moderne 2-1-KAP WONING met stenen garage is in 2007 gebouwd in de 'Amsterdamse School' stijl en ligt in de kindvriendelijke woonwijk Dingewold II. De stijlvolle woning ligt aan een rustige straat in een groen woonomgeving. Verkeer is er hier bijna niet en bestaat dan ook voornamelijk uit bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit en een garage aanwezig, waarbij er ook naast de garage extra (parkeer)ruimte aanwezig is. Aan de achterzijde een besloten tuin met terrasoverkapping, waarbij het totale perceel ca. 341m2 groot meet. De mooie indeling omvat o.a. een L-living met open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra kamer prima mogelijk is. De gewilde woonwijk grenst aan het historisch landgoed 'Menkemaborg' met o.a. prachtige wandelmogelijkheden, maar ook de vele fietspaden lenen zich uitstekend om te genieten van het uitgestrekte Groninger landschap. De grote (vis)vijver die centraal in de woonwijk ligt, geeft zowel in de zomer als in de winter veel vertier. Het centrum van Uithuizen is op loopafstand te bereiken en biedt vele dagelijkse voorzieningen. Ook het (openlucht) zwembad, tennisbanen en andere sportfaciliteiten zijn binnen handbereik aanwezig. Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, L-living met open keuken (totaal ca. 47m2). Keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (6-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een quooker), bijkeuken/wasruimte, interne toegang tot garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap; grote zolderkamer ca. 19m2, met 2 dakramen. CV verwarmd (Intergas HRE; ca. 2022; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met dubbel glas; zonnepanelen.