Hoofdstraat-West 729981 AE UithuizenUithuizen Centrum

Op een mooie locatie, tegen het centrum van Uithuizen vindt u deze fraai vormgegeven vrijstaande woning met ondergrond en een aantrekkelijke achtertuin. Deze statige woning is in 1913 gebouwd en kent een robuust gevelbeeld met fraai siermetselwerk. Met name de erkers en de ronde hoekoplossing geven deze woning een geheel eigen uitstraling en plaats in het straatbeeld. De indeling is verrassend en vanwege de diepte van het pand (bijna 14 meter) is er veel interne ruimte. De inrichting is netjes en verzorgd, maar enigszins gedateerd. De woning kent, door de grote raampartijen een erg prettige lichtinval, wat samen met de hoge plafonds tot een zeer aantrekkelijke woonsfeer heeft geleid. Dit betreft een prima gezinswoning. De verdieping kent nu 3 ruime slaapkamers, maar met een meer uitgekiende indeling van de verdieping, waarbij de aanwezige zolders optimaal worden benut, is het mogelijk om meer kamers te realiseren. Achter de woning bevindt zich een verrassend ruime tuin van ca. 75 m², waarmee prima de zon is te vangen. De ligging is aantrekkelijk, in een rustige route naar het centrum en tegenover een prachtige neogotische kerk. Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen van Uithuizen en van openbaar vervoer (trein en bus). Indeling: Begane grond: Hal (ca. 12m²), slaapkamer (ca.12 m²) voorzien van close-in boiler en vaste wastafel, keuken (ca. 10 m²) voorzien van hoekblok, elektrische kookplaat en oven, gang (10 m²) voorzien van vaste kast, meterkast voorzien van smeltzekeringen en glasvezelkabel, toilet (1 m²) voorzien van fonteintje, douche (ca. 2 m²), woonkamer (31 m²) voorzien van schouw en gaskachel en berging (ca. 10 m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor Nefit HR combiketel (2012). Eerste verdieping: Overloop (ca. 5 m²), vide (ca. 13 m²), zolder (31 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m² voorzien van drie vaste kasten en vaste wastafel, ca. 12 m² voorzien van twee vaste kasten en 11 m² voorzien van vaste wastafel Goed om te weten: - Perceel is aangemerkt door de gemeente als een "Karakteristiek pand". - Perceel is belast met beklemrecht van € 3,18 per jaar. - Deels voorzien van glas-in-lood ramen - Ouderdomsclausule, asbestclausule en as-is clausule van toepassing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Recent bouwkundig onderzoek aanwezig