Hunsingoweg 29981 GT UithuizenUithuizen Noord

KENMERKEN: fijne starterswoning - uitgebouwd - kinderrijke en kindvriendelijke omgeving - op loopafstand van centrum en station - goed onderhouden - gemoderniseerd - stijlvolle en moderne inrichting - Op een prima locatie, op loopafstand van het centrum van Uithuizen, vindt je deze goed onderhouden helft van een dubbel met een houten berging, ondergrond en tuin. Het betreft een moderne en stijlvol ingerichte woning met een uitgekiende en verrassende indeling. Met een ruime plattegrond op de begane grond en 3 slaapkamers is het geheel geschikt voor een brede doelgroep, van jonge starters tot een alleengaande of gezinsbewoning. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren besteedt aan het deels renoveren van de woning en hebben het daarna met zorg en liefde onderhouden. Deze charmante, in 1955 gebouwde woning is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde. Daarmee zijn een leuke keuken en een functionele bijkeuken ontstaan. De ruimte die daarmee in het oorspronkelijk deel is ontstaan, heeft een verrassend ruime woonkamer opgeleverd. Het geheel kent een heerlijk sfeertje vanwege de grote raampartijen in de woning. Daardoor maakt licht een permanent en aantrekkelijk onderdeel uit van het wonen in dit fijne huis. De woning heeft een betrekkelijk onderhoudsarme achtertuin met een aantrekkelijke overkapping. Hier kunt u het grootste deel van de dag heerlijk van het buitenleven genieten met zon tot in de avond. De voortuin zorgt tevens voor een gepaste afstand van de weg en de overburen, waardoor uw privacy is gewaarborgd. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto's en een praktische berging in de tuin. De woning is gelegen in een rustige straat en in een groene omgeving. Dat maakt het geheel uitermate geschikt voor een gezin met jonge kinderen, maar zorgt ook voor een hoge mate van privacy. Het geheel is gelegen op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheid en openbaar vervoer. Hoewel centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen, loopt u in ca. 5 minuten het dorp uit en de velden in. Op korte afstand van winkelcentrum en overige voorzieningen. Uithuizen kent een zeer goed voorzieningenniveau en een prima openbaar vervoersnetwerk. Als voormalig bestuurlijk centrum van de gemeente Eemsmond, vervult Uithuizen nog steeds een belangrijke regiofunctie. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet, verrassend ruime L-vormige woonkamer (ca. 28 m²), keldertje (ca. 2 m²), keuken (ca. 5 m²) voorzien van werkbladafzuiging, oven en inductiekookplaat, functionele bijkeuken (ca. 9 m²) geheel geïsoleerd en voorzien van wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, verwarming en Remeha HR-combiketel (2017). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 5 m²) met toegang tot het platte dak/klein dakterras, slaapkamer (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap naar... Tweede verdieping; Vliering/berging. Garage/berging; Overkapping (ca. 12 m²), berging (ca. 6 m²). Goed om te weten: - houten kozijnen voorzien van HR++ glas - bijkeuken is geheel geïsoleerd - voorzien van 8 zonnepanelen (2022) - plat dak voorzien van nieuw bitumen (2024) - voorzien van nieuw voegwerk (2016) - kruipruimte voorzien van een betonnen werkvloer - dakgoten vernieuwd (> 2018) - bedrading vernieuwd (2018)