Jacob Teweslaan 39981 NJ UithuizenUithuizen Centrum

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, HOOG VOORZIENINGEN- ONDERHOUDS- en ENERGIEPRESTATIENIVEAU, A+++ LABEL, INPANDIGE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN. Enkele kenmerken van deze moderne (2006), onderhoudsarme, vrijstaande herenbehuizing gelegen in de jonge woonwijk aan de rand van Uithuizen. De woning is onder architectuur ontworpen en traditioneel gebouwd, een uniek huis met karakter én kwaliteit. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 875m² eigen grond en onderscheidt zich door het energieprestatieniveau, de royale leefruimten, veel lichtinval en de besloten locatie met veel privacy. De woning kent op de begane grond o.a. een werk-/hobbykamer, een woonkeuken en een lichte tuingerichte leefruimte/living van ruim 37m². Daarnaast zijn er op de verdieping maar liefst 4 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De heerlijke zonnige tuin en de inpandige garage maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie vrijstaande woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op jacobteweslaan3.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning is gelegen in de kindvriendelijk, jonge en gewilde woonwijk aan de rand van Uithuizen en grenzend aan het historische landgoed "Menkemaborg". Sport- en recreatievoorzieningen, het openlucht zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik/op loopafstand. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding. Met de trein sta je in ca. 35- en met de auto in ca. 25 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet kom je in de fraaie woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (nieuwe frontjes 2025) compleet met een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. De woonkeuken wordt van de woonkamer gescheiden door suite-deuren. De heerlijke, tuingerichte woonkamer/living van ruim 37m² kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de leefruimte en beschikt over een massief eiken vloer en een schuifpui naar de tuin. De leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek en een half open werk-/hobby-/speelruimte. Terug in de entree is er tevens toegang tot de praktische hobby-/werkkamer van ca. 6m², de ruime bijkeuken en de inpandige volledig geïsoleerde garage. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 10,5, 15,5, 16 en 21m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een "walk-in-closet". De moderne, luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een ligbad en dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en bestaat uit een ruime bergzolder De heerlijke, verrassend ruime, zonnige tuin is gesitueerd op het noorden, kent veel privacy en bestaat uit een royaal gazon, besloten terrassen en borders. De tuin beschikt verder over een houten tuinberging en een tuinkas. De oprit voor de garage biedt ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Onder architectuur ontworpen en traditioneel gebouwd - Uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning uit 2006 met een A+++ energielabel - Verwarming en warmwater middels CV-ketel en Hybride warmte pomp beiden uit 2022 (eigendom) - Waterontharder/kalkpreventie in de woning aanwezig - 27 stuks zonnepanelen (21 stuks uit 2015 en 6 uit 2023) - Volledig kunststof kozijnen, Trespa dakkapel en koperen dakgoten - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting