Hutteweg 1-B7071 BV UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Ruimte, potentie en een groene omgeving: deze vrijstaande woning aan de Hutteweg 1B biedt het allemaal. Een royale woonkamer met grote ramen, drie ruime slaapkamers en een verrassend grote tweede verdieping geven je alle mogelijkheden om hier jouw droomhuis te realiseren. De garage en oprit zorgen voor praktische parkeerruimte, terwijl de diepe, groene tuin uitnodigt om heerlijk buiten te zijn. De woning vraagt om een moderniseringsslag, maar biedt de perfecte basis om helemaal naar eigen wens in te richten. Zie jij al voor je hoe je hier je eigen stempel op drukt en deze woning omtovert tot jouw ideale thuis? Indeling Bij aankomst in de straat valt direct de rustige ligging op. De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid en een vrijstaande garage. Eenmaal binnen kom je in een ruime entreehal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De bakstenen muurdetails en de zichtbare houten afwerkingen geven het geheel een warme uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek grenzend aan de keuken. Door een moderne inrichting en afwerking toe te passen, maak je hier een sfeervolle leefruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van ingebouwde kasten. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafel, maar vraagt om een update naar moderne standaarden. De tweede verdieping is een verrassende ruimte, bereikbaar via een vaste trap. Met de hoge nok en de royale oppervlakte is dit een perfecte plek voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Door het plaatsen van een dakkapel creëer je nog meer licht en ruimte. Buiten biedt de woning een diepe, groene tuin met volwassen beplanting. Hier kun je verschillende terrassen aanleggen en volop genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor extra opslag of een werkruimte. Met een nieuwe indeling en beplanting kun je hier een prachtige tuin realiseren die volledig naar jouw wensen is ingericht. Locatie Ulft is een levendige plaats in de Achterhoek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een rijke industriële geschiedenis, met name door de invloed van de DRU ijzergieterij, waarvan het karakteristieke pand nog steeds een cultureel en historisch middelpunt vormt. Supermarkten, winkels en scholen liggen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen op de N317 richting Doetinchem en de A18, waardoor je snel in Arnhem of andere steden in de regio bent. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een busverbinding naar station Doetinchem voor treinreizigers. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel potentie • Eigen oprit en garage • Diepe tuin met mogelijkheden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Drie slaapkamers en een royale tweede verdieping • Modernisering gewenst • Centrale ligging met goede bereikbaarheid Meer weten over deze woning? Zie jij de mogelijkheden van deze ruime woning en wil je de potentie zelf ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden!