New

Voorstsestraat 67071 PJ UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Map
  • 136 m²
  • 212 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcher Karaktervolle woning in een groene en geliefde woonwijk!

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Vrijblijvend binnen kijken zonder afspraak? Dit kan tijdens de NVM Open Huizendag op Zaterdag 28 maart as. van 11:00 tot 15:00 uur.  Karaktervolle woning met rijke historie in een groene en geliefde woonwijk Ben je op zoek naar een sfeervol familiehuis met karakter én verrassend veel ruimte? Dan is deze charmante woning uit 1925 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Ulft, combineert deze woning authentieke elementen met hedendaags comfort. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je (basis)scholen, supermarkten, winkels en diverse andere voorzieningen. Ook sportverenigingen en sportscholen zijn volop aanwezig. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen richting Doetinchem en Duitsland, woon je hier zowel rustig als centraal. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m² en is gelegen op een perceel van 212 m². De verzorgde buitenruimte en het goede onderhoudsniveau maken dit huis direct aantrekkelijk. De woning is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en een glasvezelaansluiting. Hoewel het energielabel G bedraagt, is er al geïnvesteerd in dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas – een goede basis voor verdere verduurzaming. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer (ca. 18 m²) vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond – ideaal als levensloopbestendige oplossing of thuiswerkruimte. Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken (ca. 11 m²), voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich een hal met toilet, provisieruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel, evenals een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de tweede woonkamer met bar, die via de tuin toegankelijk is en overloopt in een sfeervolle houten eetruimte. Deze extra leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby of het ontvangen van gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers en een ruime walk-in closet. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en biedt met circa 6,5 meter diep en 3,5 meter breed een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Hier kun je in alle rust ontspannen of de tuin naar eigen smaak inrichten. Bijzonderheden - Twee woonkamers - Slaapkamer op de begane grond - Houtkachel aanwezig - Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - In totaal 4 slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Perceel van 212 m² Interesse? Deze karaktervolle woning moet je van binnen ervaren! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden die dit bijzondere huis te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,125
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
579 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, optical fibre, rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GENDRINGEN C 2467
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
23 m² (6.50 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,323x

Viewed

30x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Ulft
Residents
3,480
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,279

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.