Arubastraat 138321 GX UrkUrk-Noord

Arubastraat 13 Droom je al een poosje over je eigen woonplek, maar lukt het maar niet om deze te vinden? Wil je het liefst lekker centraal wonen en dan ook nog in een leuk huis met ruimte voor een gezin? Wil je alleen nog je eigen smaak toevoegen? Dan moet je zeker even met ons meelopen tijdens een virtuele tour door Arubastraat 13. Deze eindwoning die we je hier laten zien is in 1959 gebouwd. De bewoners hebben niet stil gezeten en hebben in de loop van de tijd de woning verder moderniseert en vernieuwd. Het huis ligt vlakbij de dijk. Deze wijk is lekker groen en centraal gelegen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en verschillende basisscholen liggen op loop- en fietsafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum de Hofstee en als je even lekker een terrasje wilt pakken, rijd je op de fiets naar het bruisende oude dorp. Je woont hier dus rustig, maar ook in de buurt van alle voorzieningen. Ook het huis zelf is een fijne plek. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en met een aantal persoonlijke aanpassingen kan de woning heel snel je thuis zijn. We nemen je eerst mee naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang naar boven, stappen we de gezellige, lichte en ruime woonkamer binnen. Plek genoeg dus voor je grote hoekbank of je lange eettafel. We lopen door naar de leefkeuken. Deze is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur en koken doe je op het gasfornuis. Door de jaren heen is het keukenapparatuur grotendeels vernieuwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de achter in- en uitgang hebt. De tuin is van prima formaat en gelegen op het oosten. Een fijne achterstraat waar je zomers lekker in het zonnetje kan zitten. In de bijkeuken vinden we handige wegzet en ruimte voor de was en droogmachine. Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De ruime badkamer, welke in 2023 grondig is vernieuwd, is een heerlijke inloopdouche, 2e toilet en badmeubel gesitueerd. De tweede verdieping geeft nog ruimte genoeg voor de 4e slaapkamer. Tevens vinden we hier de CV opstelling. Liefde op het eerste gezicht? We kunnen ons voorstellen dat je de eerste kriebels al voelt, zodra je een voet over drempel hebt gezet op Arubastraat 13. De locatie en de inrichting zorgen samen voor een complete en fijne woonplek. Zie jij je jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging. De belangrijkste kenmerken van deze tussenwoning op een rijtje: - Gezellige, ruime en sfeervolle woning op een centrale locatie - Veel praktische ruimtes - Gevels geïsoleerd - CV ketel Vailliant eco TEC plus (2019) - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Kosten koper en gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.