Bramertweg 326129 PL UrmondUrmond ten oosten van Julianakanaal

Leuke starterswoning gelegen in rustige straat, op loopafstand van onder meer de basisschool, supermarkt alsook nabij uitvalswegen zoals de A2. De woning heeft 3 slaapkamers, ruime badkamer en fijne omheinde tuin op het Zuiden met ruime berging en achterom. Begane grond: Voortuin met oprit voor een auto. Na binnenkomst komt u in de hal, met toegang tot de trap, woonkamer en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De doorzon woonkamer is in open verbinding met de (gedateerde) keuken en is voorzien van tegelvloer. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De ramen zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken en diverse horren. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de charmante en zonnige tuin, onderhoudsarm en geheel omheind. Achterin de tuin is een zeer ruime tuinberging gebouwd. Ook heeft de tuin een achterom. De woning heeft een elektrische zonwering aan de achterzijde. Eerste verdieping: Deze etage bevat 3 slaapkamers, resp. 12, 9 en 6 m2 groot. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen, rolluiken en horren. De ruime gedateerde badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede, zwevend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Dankzij voldoende nokhoogte en reeds aanwezig dakraam, biedt deze ruimte meer potentie dan alleen berging. Het creëren van een 4e slaapkamer is een realistische mogelijkheid. Op deze verdieping vindt u verder de Cv-ketel (2008;eigendom) en de wasmachineaansluiting. + De woning behoeft enige modernisering maar heeft een solide en volledig geïsoleerde basis + Energielabel B + Ideale ligging nabij diverse voorzieningen + Direct beschikbaar + Woz waarde €252.000,-