Haagveld 46129 RC UrmondUrmond ten oosten van Julianakanaal

WONING IN AANBOUW, OPLEVERING Q4 2025 Deze unieke landelijke schuurwoning is voorzien van verschillende opties, zoals een gemetselde garage met dakisolatie en dubbele garagedeuren, meerdere dubbele tuindeuren voor een optimale verbinding tussen woonkamer, keuken én tuin. Deze woning beschikt over een luxe SieMatic keuken(cheque) met een greeploos design, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging en Siemens apparatuur, waaronder een multifunctionele oven, integreerbare koelkast én volledig geïntegreerde vaatwasser. U beschikt over de mogelijkheid om de keuken geheel naar wens aan te passen. Gelegen aan de rand van Lindehagen in een landelijk georiënteerd hofje woon je in deze vrijstaande landelijke woning uniek aan het prachtige groene landschap van de nieuwbouwwijk Lindehagen aan een modern boerenerf, gelegen aan de rand van Urmond. De schuurwoningen in Lindehagen hebben een unieke alzijdige oriëntatie en vormen een prachtige eenheid met de groene en landelijke uitstraling van Lindehagen. Deze woningen beschikken over circa 169 m2 gebruikersoppervlakte incl. de bergzolder. Begane grond: De plattegrond van de schuurwoningen is ruim opgezet en heeft een open karakter. Via de ruime entree kom je binnen in het hart van de woning. Door de grote raampartijen aan alle zijdes ervaar je veel daglicht en een uniek landelijk uitzicht. Aan een zijde van woning bevindt zich de royale woonkamer en de andere zijde biedt volop ruimte voor een prachtige leefkeuken. Het perceel biedt ruimte voor een parkeerplaats op eigen terrein en de gemetselde berging. Erg praktisch voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Via de hal bereik je de badkamer en de technische ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en/of wasdroger. Vanaf de overloop is de bergzolder op de tweede verdieping via de vlizotrap bereikbaar Voor deze uniek woning zijn de volgende ruwbouwopties gekozen: - Aanbrengen aangebouwde gemetselde buitenberging; - Aanbrengen dakisolatie gemetselde buitenberging; - Dubbele garagedeuren; - Aanbrengen deur vanuit keuken naar garage (gemetselde buitenberging); - Casco oplevering badkamer en toiletruimte; - Aanbrengen dakraam; - Keuken aan achterzijde, woonkamer aan voorzijde. Lindehagen wordt een bijzonder groene en duurzame woonwijk aan de dorpsrand van Urmond. Lindehagen is ontworpen vanuit haar rijke boeren verleden, met een moderne knipoog! Hier woon je heerlijk in een natuurlijke setting met prachtig uitzicht over het buitengebied. In de hele wijk is het landelijk en dorpse karakter voelbaar. De eigentijdse architectuur gebaseerd op haar boerenverleden, de Limburgse hagen, gebiedseigen bomen en bloemrijke bermen maken Lindehagen een groene en gezonde woonomgeving. Het landelijke karakter creëert een rustgevende setting waar je heerlijk woont, ontspant en geniet, dichtbij alle benodigde voorzieningen! Wil je graag een dagje winkelen in de outlet van Roermond of Maasmechelen Village, culinair uit eten en shoppen in Maastricht of de historische binnenstad van Sittard verkennen? Via de snelwegen A2, A76 en A73 ben je er in no-time. Dat geldt ook voor een heerlijk dagje uit in de prachtige, natuurrijke omgeving. In de landelijke wijk Lindehagen worden 62 woningen gerealiseerd. Deze zijn gesitueerd rondom het sfeervolle park, waar je je als bewoner in een groene oase waant. Achter deze parkachtige zone gaat de wijk over in een nieuwe, landschappelijke sfeer waar de wegen zich als landwegen vertakken en waar de kruisingen worden geaccentueerd door bomen en hagen. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM Je nieuwe woning in Lindehagen is klaar voor de toekomst en zeer energiezuinig met minimaal energielabel A+++. Dit label wordt als volgt behaald: - Luchtwarmtepomp; - Zonnepanelen; - Hoogwaardige dak-, vloer- en spouwisolatie; - HR++ glas in de buitenkozijnen; - Balansventilatie met warmteterugwinning. De woningen zijn all electric en dus gasloos. Je hebt daardoor geen last van stijgende gasprijzen. Met een energiezuinige en duurzame woning in Lindehagen heb je een laag energieverbruik, waardoor je minder afhankelijk bent van de energieprijzen. Kijk voor meer informatie op of neem contact op met ons kantoor!