Past Kremersstraat 186129 KA UrmondBerg

Sfeervolle gezinswoning met hobbyruimte, tuin en achterom in het hart van Berg aan de Maas Pastoor Kremersstraat 18 – Berg aan de Maas Vraagprijs: € 289.000,- k.k. Bouwjaar: 1985 | Goed onderhouden maar wel te moderniseren | TOP-locatie aan het water Op zoek naar een fijne gezinswoning met extra ruimte voor hobby of thuiswerken? Dan is deze woning aan de Pastoor Kremersstraat 18 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat, met een praktische indeling, onderhoudsvriendelijke tuin én een royale oprit met garage, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Indeling & kenmerken Begane grond: L-vormige woonkamer met sfeervolle leisteen vloer en vloerverwarming aan de voorzijde Halfopen keuken in L-opstelling (2006) met o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi-oven Entreehal met meterkast en bergkast Kantoor/hobbyruimte in spouwmuur uitgevoerd, met pui, dubbel glas en loopdeur – ideaal voor werken aan huis Bijkeuken achter de garage met witgoedaansluiting Trapportaal met separaat toilet (gedateerd) Tuinberging 1e verdieping: Royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) Tweede slaapkamer Badkamer uit 1985 met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet Overloop met inloopkast 2e verdieping (vaste trap): Zolderkamer met Velux dakraam Voorportaal met CV-opstelling (Nefit combiketel, 2006, eigendom) en bergruimte Vaste trap. Buitenruimte Voetpad achterom aanwezig Garage c.q. kantoor met pannendak Bijkeuken gelegen achter de garage Tuinberging Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Extra informatie Betonnen vloeren Deels dubbel glas (grotendeels houten kozijnen) Rolluiken op meerdere verdiepingen Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie aanwezig Glasvezel internetaansluiting Geen asbest of olietank aanwezig WOZ-waarde: € 307.000,- Aanvaarding: in overleg Toplocatie Rustige woonwijk en rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. LET OP: twee huisnummers aanwezig( 18 en 18a) , dus ideaal voor kantoor aan huis of kleine dubbele bewoning. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte!