Schoorweg 76129 BP UrmondBerg

Aan de Schoorweg in Urmond ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met oprit, inpandige garage en een privacy volle achtertuin. Gelegen op een perceel van 302 m² biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een ruime woonkamer met eikenhouten vloer. Een comfortabele woning waar je direct kunt wonen. De begane grond kenmerkt zich door veel daglicht en een prettige verbinding tussen woonkamer, eetkamer en tuin. De halfopen keuken en bijkeuken zorgen voor extra gebruiksgemak. Parkeren kan op eigen terrein, zowel op de oprit als in de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR+ glas en een airco op de overloop voor extra comfort. De ligging is rustig, met winkels, scholen en uitvalswegen richting Stein, Sittard en Maastricht op korte afstand. Indeling Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning en de inpandige garage met openslaande deuren. Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, afgewerkt met een grindvloer en met een garderobe. Hier bevinden zich de meterkast en het volledig betegelde, zwevende toilet met fonteintje. Dankzij het raam met kunststof kozijn is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen, voorzien van dubbel en HR+ glas. De eikenhouten vloer, eind 2021 behandeld, geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waardoor er een open en ruimtelijk geheel ontstaat. De eetkamer biedt via een grote raampartij en een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten in een prettige verbinding met elkaar en is het eenvoudig om op zonnige dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. De halfopen keuken sluit praktisch aan op de eetkamer en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Een functionele en overzichtelijke ruimte waar koken prettig en efficiënt verloopt. Vanuit de eetkamer bereik je de garage en bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De ruimte is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot zowel de achtertuin als de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Hier is tevens een airconditioning geplaatst, die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en HR+ glas. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over veel daglicht, een laminaatvloer met hoge plinten en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met dubbel glas, terwijl de overige slaapkamers zijn voorzien van HR+ glas. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Je vindt hier een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met wasbak en een spiegelkast. Het kunststof kozijn met dubbelglas zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er een infraroodpaneel in het plafond aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. Een eigentijdse badkamer waar afwerking en gebruiksgemak samenkomen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en gazon. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een terras en groen, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als gezellig buiten kunt dineren. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort en schaduw. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de bijkeuken en de stenen berging. Deze berging is in 2022 geïsoleerd en voorzien van elektra, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook prima kan dienen als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met openslaande deuren en kunststof kozijnen met dubbelglas. De garage is ideaal voor het stallen van een auto of fietsen en biedt tevens extra bergruimte. Samen met de oprit en de praktische indeling vormt dit een functioneel en compleet geheel. Bijzonderheden - Energielabel C - Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd (2023) met 15 jaar garantie - Oprit en inpandige garage met openslaande deuren - Kunststof kozijnen met dubbel en deels HR+ glas - Eikenhouten vloer (2021 behandeld) - Airconditioning op de overloop - Badkamer vernieuwd in 2022 met infraroodpaneel - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie - Geïsoleerde stenen berging (2022) met elektra De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.