Walingsdijk 11645 RK Ursem (Gem. Koggenland)Drechterlandsedijk en omgeving

Vrijstaand wonen in het gezellige dorp Ursem op een goede kavel van 300 m2 eigen grond! Op loopafstand van het de Ursemmer vaart, de ringvaart rond de schermer en de Mijzenpolder. Wie wil dit nou niet…?. Deze ruime 6-kamer woning met riant souterrain onder de gehele woning is ideaal voor een gezin (met een eigen speelruimte voor de kids of de klusser die toch graag betrokken blijft bij de rest van het gezin.) Een brede achtertuin met hoogte verschillen, 2 parkeerplaatsen en royale houten berging maken het plaatje compleet. Wij nodigen u van harte uit om zelf te komen kijken wat deze woning u nog meer te bieden heeft! Begane grond: De entree/hal biedt u toegang tot de meterkast, de separate wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, toiletruimte (2022) met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en super gezellig met een massief frans eiken vloer en sfeervol behang en heeft een dubbele deur naar de achtertuin. De eveneens lichte open keuken is tuingericht en in een “L” opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een speelse berging met uitzicht over de achtertuin. 1e verdieping: Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping met 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang. Twee slaapkamers zijn voorzien van nieuwe hr++ beglazing en hebben een vaste kast. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, ligbad en wandcloset. 2e verdieping: Via de trap op de overloop komt u op de 2e verdieping met 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen, laminaat en behoorlijk veel bergruimte achter de knieschotten. Souterrain; Via de trap in de woonkamer of via de tuin bereikt u het souterrain, een fantastische ruimte onder de gehele woning, waarin tevens een separate kamer is gesitueerd. Het souterrain is voorzien van water en hier treft u ook opstelling van de CV ketel. Garage: Losse houten berging voorzien van elektra. Tuin: De tuin met hoogte verschillen biedt veel privacy door het volwassen groen en het ruime terras. De achtertuin is gelegen op het noorden. De voortuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van vaste planten. Parkeren: Op eigen terrein naast de woning is er parkeerplaats gerealiseerd waar 2 auto’s kunnen staan. Verder is het vergunningsvrij openbaar parkeren op straat. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 1955; • Perceel eigen grond van 300 m²; • 5 royale slaapkamers; • Riant souterrain (circa 60m²) onder de woning. (stahoogte circa 2,10 m); • Aanvaarding in overleg; • Een aantal ramen zijn vervangen met HR++ glas; • Glasvezel aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.