2e Daalsedijk 1413551 EE Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

De woning Een benedenwoning met een verrassende indeling. Anders, dan anders en daardoor heel leuk. Door de hoekligging en de grote ramen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Voor het raam kijk je uit op het plantsoen aan de overkant. Je kijkt uit op het groen en hebt geen directe inkijk van buren. Hoe fijn is dat? De sfeer is warm en stads tegelijk, met details als het glas-in-lood boven de deur en de karaktervolle schouw die de kamer extra charme geven. De keuken ligt praktisch in het midden van het huis. Strak en neutraal uitgevoerd, met volop kastruimte en plek om fijn te koken. Via de keukendeur stap je zó de patio in. Dit is je beschutte buitenplek voor de ochtendkoffie, een glas wijn met vrienden of een zomerse barbecue. En je hebt in de patio een achterom. Aan de voorkant vind je een knusse slaapkamer met een mooie ingebouwde kastwand. Achterin tref je een tweede slaapkamer. De badkamer grenst aan deze achterkamer. Een ruime douche, net wastafelmeubel en een handdoekradiator. De keuken en badkamer zijn in 2019 gerenoveerd. De omgeving De 2e Daalsedijk ligt op een fijne plek in de Daalsebuurt. Rustig, maar met alles dichtbij. Je woont hier dichtbij de stad en toch voelt het als een dorp. Even langs de Hema, Kruidvat en de Wibra. Op woensdag naar de markt op de Plantage, voor verse groenten, een lekker visje, een goed stuk kaas. Je loopt voor een kop koffie in de zon naar Bagels en Beans, want daar is het altijd goed. Koopt de lekkerste croissantjes en zuurdesem brood bij de Bakkert in de Hondekop, je ploft op het terras bij Moos in de zon en eet de lekkerste pizza's bij Sateriales. Zin in een echt goede Moussaka? Dan ga je naar het Dikkertje. En bij delicatessenzaak Familie van Rijk haal je de de lekkerste kazen, goede wijnen speciaalbiertjes en de beste 0.0 varianten. En vergeet de lekkerste belegde broodjes niet. Zin om zelf te koken? Dan zit je hier ook goed. Bij Amazing Oriental koop je de meest exotische ingrediënten voor jouw Ottolenghi recepten. Even de benen strekken? Het Julianapark ligt op loopafstand met een Dierenweide, de Nijntje speeltuin en prachtige wandelpaden. Dit is echt een extra achtertuin. Voor wat meer reuring is het Werkspoorkwartier niet ver: met hotspots als De Nar, De Nijverheid, Warmoes. Maar ook bij Wisselspoor vind je de Ping Pong Club, Doloris (een kunstzinnig doolhof) of zit je in de zon bij de Hondekop. Horeca anders dan anders. Maar juist dat maakt deze wijk zo leuk. Niet opgepoetst en gepolijst, wel heel erg leuk en vernieuwend. Een extra pluspunt? Je loopt in 10 minuten naar Station Zuilen. Je bent daardoor snel in Amsterdam of op het CS. Met 5 minuten fietsen ben je op ook CS. Je kunt nog twee vergunningen krijgen voor je auto en alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt. Een buurt waar van alles te beleven is, maar waar je ook in alle rust thuiskomt. Indeling Eigen entree met hal en toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met zicht op het plantsoen en een sfeervolle schouw. Centraal in de woning de keuken met veel bergruimte en toegang tot de patio. Aan de voorzijde een slaapkamer met ingebouwde kastwand. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en wastafel. De patio is via de keuken te bereiken en biedt een beschutte buitenplek met achterom. De pluspunten van de woning • Groen uitzicht op het plantsoen en veel privacy • Hoekligging en grote ramen voor een lichte, ruime woonkamer • Praktische indeling met centrale keuken en toegang tot de patio • Twee slaapkamers, voor en achter, plus ingebouwde kastwand aan de straatzijde • Beschutte stadspatio met achterom, ideaal voor ontspannen buiten zitten Oplevering bij voorkeur voor 31 december 2025.