Abel Tasmanstraat 263531 GV UtrechtLombok-West

Instapklare benedenwoning met tuin en en suite woonkamer in geliefd Lombok-Oost. Deze ruime woning heeft het allemaal: een royale en suite woonkamer, moderne keuken en badkamer, én een zonnige stadstuin. Gelegen op een toplocatie, op steenworp afstand van de levendige Leidsekade en Park Oog in Al. KENMERKEN: - Stijlvolle woonkamer met originele en suite deuren en aparte eetkamer - Moderne keuken en badkamer - Zonnige en knusse stadstuin op het westen LOCATIE Deze woning ligt aan een van de mooiste straten van Lombok-Oost. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op loopafstand: winkels, hippe eetgelegenheden, gezellige terrasjes en supermarkten. Binnen 5 minuten fiets je naar Utrecht Centraal of het stadscentrum. Met de auto zit je zó op de A12, A2, A27 of A28. INDELING: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte door fraaie, originele en suite deuren. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel, terwijl het achterste deel uitnodigt tot ontspannen met een comfortabele loungebank. Dankzij ramen aan voor- en achterzijde is het huis heerlijk licht. Strakke wanden en een mooie houten vloer maken het geheel af. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in die gelegen is op het westen. Perfect voor een ontspannen avond in de zon na een drukke dag. De halfopen keuken is modern en stijlvol, uitgevoerd in wit met een zwart stenen werkblad en een leuke tegelachterwand. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Achter de keuken is recent een uitbouw gerealiseerd, waardoor er extra ruimte is ontstaan voor uitbreiding van de keuken en een slaapkamer. Een dakraam zorgt voor extra licht. De slaapkamer biedt uitzicht op de tuin en er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De badkamer is recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegel, toilet en handige nisjes voor opbergruimte. Tevens is boven de badkamer nog extra opbergruimte (ongeveer 2m2) aanwezig, bereikbaar via een luik boven de badkamerdeur. Handig voor camping-, tuin spullen of koffers. WAT VERKOPER ZEGT: "Sinds de dag dat ik hier ben komen wonen, voel ik me thuis in Lombok. Het huis heeft een fijne stadstuin met veel zon en ... vanuit de slaapkamer kijk je zo de tuin in. De omgeving is ook super: dichtbij het water voor een frisse duik bij de Munt, een supermarkt aan de overkant van de straat en de verschillende specialiteiten winkels in de Kanaalstraat. Ook de jaarlijkse Lombok rommelmarkt op 5 mei, waar je als bewoner aan mag deelnemen, is leuk en gezellig om samen met de buurt mee te maken. Na 20 jaar Lombok is het nu echter tijd voor een volgende stap in mijn leven. Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel geluk en liefde in dit huis." GOED OM TE WETEN: - Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 50,-. - In de omgeving geldt betaald parkeren.