Adriaan Mulderstraat 703555 BP UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Dit moderne, instapklare en goed afgewerkte 3-kamerappartement ligt in het geliefde Zuilen en maakt deel uit van het eigentijdse complex Hof van Zuylen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een zonnig balkon. KENMERKEN: - Heerlijk lichte woonkamer - Zonnig balkon op het noordwesten - Moderne open keuken - Energielabel B LOCATIE Het appartement ligt in het hart van de gezellige wijk Zuilen, in een rustig gedeelte tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade, op loopafstand. Met de fiets ben je in slechts 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Openbaar vervoer is vlakbij, en met de auto zit je zo op de Ring van Utrecht. Ook de natuur is binnen handbereik: je fietst zo naar de polderrijke omgeving rondom Utrecht, de Maarsseveense Plassen om in de zomer te zwemmen, of de oevers van de Vecht voor een heerlijke wandeling. Een aanrader is het pittoreske Oud-Zuilen met het prachtige Slot Zuylen. Parkeren in de wijk is nog gratis. INDELING Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen kom je in het ruim opgezette atrium van het complex. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag. De voordeur opent naar een centrale hal, waar voldoende ruimte is om jassen op te hangen. Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken. De ruime, hoekgelegen woonkamer is bijzonder licht dankzij het extra zijraam. Er is plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De L-opstelling met het spoelgedeelte zorgt voor direct contact met de woonkamer. Zowel in de woonkamer als keuken ligt een fraaie houten vloer. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot het royale balkon op het noordwesten, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een loungebank of bistroset, zodat je tot laat van de zon kunt genieten. Het uitzicht over de gemeenschappelijke tuin is prettig en groen. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast, en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel met opberglades. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Verder is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine. In de kelder van het gebouw beschik je bovendien over een eigen berging, handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks gebruikt. WAT VERKOPER ZEGT: "Welcome to our home! We enjoy our morning coffee on the spacious balcony, where you can only hear the peaceful sound of the birds. The neighborhood has everything you need within a short distance, and one of our favorite things is walking/having a picnic in Juliana Park, which is just 10 minutes away. The building is very well-maintained, and the neighbours are the kind of people who smile and say hello. With the city centre just a short bike or bus ride away, you’ll have the best of both worlds – vibrant city life within easy reach, and a peaceful, friendly community to come home to." GOED OM TE WETEN: - Maandelijkse servicekosten: € 187,--. - Gratis parkeren in de wijk. - C.V. ketel is geplaatst in 2022.