Sold

Adriaen van Ostadelaan 155-43583 AG UtrechtRubenslaan en omgeving

€ 395,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 3

Sales history

Listed since
May 5, 2025
Date of sale
May 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Ruim en licht hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons. Aan de Adriaen van Ostadelaan, aan de rand van het Krommerijnpark, bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerhoekappartement aan. De woning bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. Met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en uitzicht over het groen, is dit een ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen op korte afstand van het Utrechtse stadscentrum. Indeling Via de lift of trap bereik je de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen biedt een vrij uitzicht en toegang tot het balkon gelegen op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Deze grenst aan het tweede balkon gelegen aan de voorzijde (oost), Een fijne plek voor een kopkoffie in de ochtendzon. Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot het achterbalkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het separate toilet bevindt zich naast de keuken. In de onderbouw beschik je over een privéberging van ca. 9 m². Daarnaast kun je gebruik maken van de grote gezamenlijke binnentuin met fietsenstalling. Locatie De ligging is uitstekend, op loopafstand van het Krommerijnpark, Wilhelminapark en diverse winkels en horecazaken. Het centrum van Utrecht en De Uithof (Science Park) zijn binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Bijzonderheden -Gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping met lift -Licht hoekappartement met veel ramen en vrij uitzicht -Drie slaapkamers en twee balkons op oost en west -Monumentaal pand met karakter en historie -Grote gezamenlijke binnentuin en eigen berging in de onderbouw -Actieve VvE, bijdrage €335,- per maand (exclusief voorschot stookkosten en waterverbruik) -Monumentale status: geen energielabel vereist -Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,064
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 335.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Monumental building
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ABSTEDE D 5323
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 335.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,178x

Viewed

39x

Saved

5-5-2025

On Funda

Neighborhood

Rubenslaan en omgeving

Utrecht
Residents
3,820
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 5,823

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.