Adriaen van Ostadelaan 63-A3583 AB UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

In het geliefde Utrecht-Oost, aan de Adriaen van Ostadelaan in de populaire Schildersbuurt, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning uit 1913. Een lichte, compacte woning met een verrassend ruim en zonnig (dak)terras, ideaal voor jonge werkenden of studenten die graag buiten leven en alles binnen handbereik willen hebben. De locatie is echt fantastisch. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt in de straat of naar buurman Max voor goede delicatessen. Twee deuren verder schuif je aan bij bistro Van Ostade en aan de overkant vind je restaurant 1818. Iets verderop liggen de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met een ruime keuze aan winkels, speciaalzaken en terrassen. Voor sport en ontspanning wandel je in een paar minuten naar het Wilhelminapark. Ook praktisch zit het hier goed. De binnenstad van Utrecht en het Universiteitscentrum De Uithof zijn snel bereikbaar per fiets of zelfs lopend. Er is een busverbinding in de straat en binnen enkele minuten zit je op de ring richting de A12, A27 en A28. Het appartement zelf is klein maar slim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, openslaande deuren verbinden binnen met buiten en het ruime terras van 28m2 biedt niet alleen volop zon, maar ook mogelijkheden om uit te bouwen. Een fijne plek op een van de prettigste locaties van Utrecht-Oost. Het appartement zelf is compact maar slim ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, openslaande deuren maken de verbinding met buiten vanzelfsprekend en het ruime terras van circa 28 m² biedt volop zon en leefruimte. Een fijne plek op een van de prettigste locaties van Utrecht-Oost. Indeling: Begane grond: entree met intercom, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken: een lichte en prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en laten veel daglicht binnen. Het royale terras is een echte plus. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te zitten, met vrij uitzicht over de terrassen en tuinen van de achtergelegen woningen. Aan de voorzijde ligt een lichte, compacte slaapkamer met een prettige sfeer en direct toegang tot de badkamer. De badkamer is slim en praktisch ingericht met een douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat, voorzien van een fontein en bevindt zich in de hal. En dan dé grote plus van dit appartement: het terras. Geen balkonnetje, maar een écht ruim terras waar je kunt zitten, eten en genieten met vrienden. Met 28m2 is dit een buitenruimte van formaat, met volop zon en vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. Extra interessant is dat het terras, net als bij meerdere buren, mogelijkheden biedt voor uitbouw! NB: Bijdrage VVE is € 265,- (gas, water. licht, VVE-bijdrage, opstalverzekering).