Albert van Dalsumlaan 1653584 HC UtrechtRijnsweerd

Wonen met ruimte, licht én comfort op een fijne locatie in Utrecht? Dit verrassend ruime maisonette appartement (84 m²), met uitzicht op de domtoren, gelegen in de wijk Rijnsweerd heeft het allemaal. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, een royaal terras én een eigen garagebox is dit een woning die direct klaar is voor de nieuwe bewoners! Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot het recent vernieuwde toilet met fonteintje en de trap naar de slaapverdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne, in 2022 vernieuwde keuken. Een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op – een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de eigen garagebox op het voorgelegen terrein – ideaal voor parkeren of extra opslag. De ligging is bovendien uitstekend: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen en voor ontspanning ben je zo in het groene Wilhelminapark. Ook het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar. Kortom: een instapklaar maisonnette appartement met veel ruimte, een zonnig terras en een eigen garage, gelegen op een toplocatie in Utrecht. De ligging in Utrecht Oost maakt deze woning extra aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar groene, rustige karakter en charmante uitstraling, met statige lanen en veel volwassen bomen. Op korte afstand vind je het geliefde Wilhelminapark, een van de mooiste parken van de stad, perfect voor een wandeling, sporten of een ontspannen picknick. Bijzonderheden; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (april 2026); - Energielabel A; - Maandelijkse VvE kosten bedragen €175,-; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Oplevering in overleg; - Elektrische garagedeur; - Keuken is vernieuwd in 2022; - Uitbreiding dakkapel op de bovenste verdieping geplaatst in 2023.