Sold

Alexander Numankade 233572 KP UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

€ 450,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
September 22, 2025
Date of sale
December 2, 2025
Term
2 months

Description

Stijlvol wonen aan de Alexander Numankade – een uniek stukje Utrecht Welkom op Alexander Numankade 23: een karaktervol appartement waar historie, comfort en locatie samenkomen. Hier woon je statig aan het water in Utrecht Oost, op loopafstand van het bruisende stadscentrum én met de rust van groen en imposante platanen voor de deur. De ligging De Alexander Numankade ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw en beroemd om haar statige herenhuizen met fraaie voorgevels en bordessen. Nummer 23 stamt uit circa 1895 en bevindt zich direct aan de Biltse Grift, het water dat de grens vormt tussen Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het water en de bomen zonder directe inkijk. Ook aan de achterzijde geniet je van een ruim, open uitzicht met veel privacy. In de buurt vind je volop levendigheid met gezellige koffiebars, ijssalons, restaurants en winkels om de hoek. Het centrum van Utrecht met al haar culturele hotspots ligt slechts enkele minuten lopen verderop. De woning Dit appartement op de bel-etage ademt stijl en historie. Dankzij de hoge plafonds, ornamenten, glas-in-lood-schuifdeuren en originele details proef je direct de sfeer van de bouwperiode. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer door de klassieke en-suite-deuren; vanuit de achterkamer stap je zo het balkon op. De indeling is praktisch en speels: • Entree met ornamenten, hal, toilet en handige bergkast onder de trap • Lichte woonkamer en-suite met uitzicht op de Biltse Grift en toegang tot het balkon • Keuken met inbouwapparatuur, wasmachine en C.V.-installatie • Badkamer met douche • Slaapkamer met hoogslaper achter de keuken Buitenleven in de stad Het balkon biedt een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de avond. Dankzij het vrije uitzicht ervaar je hier volop ruimte en privacy, midden in de stad. Goed om te weten • Bouwjaar circa 1895 • Woonoppervlak: 63 m², balkon: 5 m² • Originele stijlelementen behouden • Actieve VvE met 3 leden, servicekosten € 90,- per maand • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Kortom Alexander Numankade 23 is een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement met historie, comfort en een toplocatie. Hier ervaar je het beste van Utrecht: de energie van de stad, de charme van koffiebars en ijssalons om de hoek én de rust van wonen aan het water – mét vrij uitzicht zonder directe inkijk. Interesse? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! Uw woning, Uw trots!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,143
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (bel-etage)
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
249 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 24 VRC (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ABSTEDE C 7844
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,209x

Viewed

72x

Saved

22-9-2025

On Funda

Neighborhood

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Utrecht
Residents
3,300
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 6,790

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.