Amsterdamsestraatweg 4393553 EA UtrechtJulianapark en omgeving

***Sfeervolle benedenwoning met tuin in Ondiep, op korte afstand van het bruisende stadscentrum*** Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning met eigen tuin, in een levendige buurt vlakbij het Julianapark en het bruisende centrum van Utrecht? Dan is dit jouw kans! De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg, midden in de populaire wijk Ondiep. Deze wijk staat bekend om haar jonge en energieke karakter, gezellige horeca en een breed aanbod aan winkels en supermarkten, waaronder een Albert Heijn op loopafstand. Tegenover de woning ligt het Julianapark, waar je zo binnenstapt om te wandelen, picknicken of in de zomer een festival mee te pakken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. Het Station Utrecht Zuilen ligt op korte afstand en met het openbaar vervoer ben je bovendien snel op Utrecht Centraal. Met de auto bereik je binnen korte tijd de belangrijkste uitvalswegen (A2, A27 en A28) richting o.a. Amsterdam, Amersfoort en Breda. Indeling Beneden woning Je komt de woning binnen via de hal, waar zich ook een handige berging en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal stap je door een stijlvolle zwarte glazen taatsdeur de lichte woonkamer binnen. De hoge plafonds en nieuw gestucte muren van 2,80 meter geven de ruimte extra allure. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen voor een zee van daglicht, terwijl je aan de achterzijde via openslaande deuren direct de tuin inloopt. De nette vloer maakt het geheel fris en modern. Direct aangrenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer, eveneens bereikbaar via een zwarte glazen taatsdeur. Deze ruimte ligt naast de badkamer en is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een moderne regendouche en een aansluiting voor de wasmachine en droger, waardoor je hier dagelijks gemak combineert met een vleugje luxe. Verder in de woning ligt de (voorbeeld)keuken, geheel naar eigen smaak nog te realiseren/plaatsen. Vanuit de keuken stap je eveneens rechtstreeks de tuin in en heb je toegang tot de achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, weg van de straat. Dankzij de ligging aan de tuin is dit een heerlijke plek om je terug te trekken. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en de rustige uitstraling maakt de kamer ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer. De tuin ligt op het noordoosten en is een fijne plek om in de ochtendzon te ontbijten of later op de dag gezellig te borrelen. Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis met een aangelegde internetkabel, ideaal om als werkplek te gebruiken. Bijzonderheden: * Centrale ligging nabij centrum en Julianapark; * Hoge plafonds (2,80 m), grote ramen en openslaande deuren naar de tuin; * Tuin op het noordoosten met tuinhuis; * VvE is recent opgericht, maandelijkse bijdrage van € 80,-; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. * Oplevering in overleg.