Amsterdamsestraatweg 9073555 HN UtrechtZuilen-Noord

Vrij uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, dat heeft dit fraaie 3-kamerappartement mét loggia grenzend aan de woonkamer. moderne keuken, energielabel A, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. Dit is een ideaal appartement voor starters, stellen of thuiswerkers die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Locatie De Amsterdamsestraatweg is de langste straat van Utrecht en vormt een levendige ader door de stad. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van Utrecht, station Zuilen of het Julianapark. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Een centrale plek met alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Het complex beschikt over een bellentableau bij de entree aan de voorzijde en een aparte ingang aan de achterzijde. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Via de trap of lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die fungeert als centrale spil van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt op het groen en het Amsterdam-Rijnkanaal. De woonkamer is heerlijk breed en heeft een optimale lichtinval met de grote raampartij. Aangrenzend bevindt zich de loggia, een afsluitbare ruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken (2018) is geplaatst in een L-vorm en uitgevoerd in een moderne doch neutrale kleurstelling. Je vindt hier naast veel kastruimte, een oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de meterkast, een bergingskast, de cv-ketel en het separate toilet met fontein. Ook zijn hier de twee slaapkamers gelegen. De badkamer is in 2019 voorzien van nieuwe betegeling en een inloopdouche. In 2025 is er een modern wastafelmeubel geplaatst. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement met loggia; - Vrij en ruim uitzicht met veel licht; - Energielabel A; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken; - Kunststof kozijnen aan de voorzijde, houten kozijnen aan de achterzijde; - Eigen berging op de begane grond; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. €150 per maand.