Appartement (Bouwnr. 131)3527 KW UtrechtTranswijk-Noord

€ 408,500 v.o.n.
Map
  • 53 m²
  • 1
  • A++
Calculate monthly payment

Description

Met dit uitzicht blijf je naar buiten kijken Wonen te midden van alles; tussen het fraaie groen, maar met stadsavontuur om de hoek. De Poortwachter is letterlijk de iconische entree van de nieuwe stadswijk De Nieuwe Defensie, langs het Merwedekanaal. Vanuit hier ben je zo in de Utrechtse binnenstad om een terrasje te pakken of hapje te eten, maar kom je na een lange werkdag ook heerlijk thuis in een oase van rust. Deze compacte 2-kamerappartementen van circa 53 m2 in De Poortwachter hebben een zonnig balkon met waanzinnig uitzicht, waar je op elk moment van de dag kunt ontspannen en genieten van de prachtige vergezichten van de stad. Zie je jezelf hier al wonen? Open, licht en perfect ingedeeld Binnenkomen voelt meteen goed. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen volop daglicht binnenlaten. De woonkamer en keuken vormen een gezellige en open leefruimte, waar je na een drukke dag heerlijk ontspant of vrienden ontvangt voor een borrel. Zie je het al voor je dat je in de keuken in een handomdraai jouw favoriete gerechten bereidt? Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je op alle dagen heerlijk kunt zitten in de zon. De slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder beschikt het appartement over een moderne en complete badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met plek voor een wasmachine en droger. Duurzaam en klaar voor de toekomst Dit appartement is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dankzij het energielabel A++, de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier comfortabel en met lage energielasten. Het appartement is ook nog eens aangesloten op de stadsverwarming van Utrecht:! Met de lift bereik je snel jouw verdieping. Tot slot parkeer je je fiets gewoon veilig in de fietsenstalling op de begane grond. Met de bruisende binnenstad van Utrecht op enkele minuten fietsen woon je hier op een toplocatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 408,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,708
Status
Available

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Politiekeurmerk and SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Volume in cubic meters
159 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system and elevator
Located at
18th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,068x

Viewed

25x

Saved

26-8-2025

On Funda

Neighborhood

Transwijk-Noord

Utrecht
Residents
5,095
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 4,700

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.