Appartement L met parkeerplaats (Bouwnr. 129)3527 KW UtrechtTranswijk-Noord

€ 633,000 v.o.n.
Map
  • 81 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment

Part of project

De Nieuwe Defensie De Poortwachter

Description

Prachtige vergezichten over de binnenstad Een eigen appartement langs het Merwedekanaal, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad. Klinkt dat als een utopie voor jou? Kijk dan snel naar deze heerlijke 3-kamerappartementen van circa 81 m2 in De Poortwachter. In De Nieuwe Defensie woon je tussen het fraaie groen, met het centrum om de hoek. Hier kom je na een lange werkdag thuis in een oase van rust en heb je een heerlijk uitzicht vanaf je balkon. Wil je lekker een terrasje pakken of een hapje eten, dan loop je er zo naartoe! Is dit jouw woondroom? Lichte en ruime woonruimte Stap binnen in een heerlijke woonruimte waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. In de open keuken tref je de voorbereidingen voor gezellige etentjes en borrels. Dankzij de slimme indeling voelt dit appartement lekker ruimtelijk. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van de frisse lucht. Verder beschikt de woning over een moderne en complete badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en droger. De master bedroom is licht en ruim en de 2e slaapkamer kan ook ingericht worden als slaapkamer of thuiskantoor. Of creëer een fijne hobbyruimte. Wat je ook kiest, hier is het leven goed! Duurzaam wonen op een toplocatie Deze ruime 3-kamerappartementen bieden de perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Met energielabel A++ geniet je niet alleen van een luxe appartement, maar ook van lagere energiekosten, wat fijn is voor je portemonnee! Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig! Het appartement is ook nog eens aangesloten op de stadsverwarming van Utrecht. De Poortwachter is een bijzonder woongebouw op een toplocatie, waar je de gezelligheid van Utrecht ervaart. En tegelijkertijd geniet van de rust van je eigen woning. Is dit jouw nieuwe, duurzame thuis? Parkeren op jouw eigen parkeerplaats De Poortwachter is goed te bereiken met openbaar vervoer en wandel je zo het centrum in. Heb jij je auto nodig om naar jouw werk te gaan? Bij dit appartement heb je voor de auto een eigen parkeerplaats in de bewonersgarage onder het naastgelegen Blok 3. Ideaal toch? Duurzaam en toekomstgericht Deze heerlijke appartementen combineren stijl met duurzaamheid. De lift maakt het gemakkelijk om jouw verdieping te bereiken. Tot slot parkeer je je fiets gewoon veilig in de fietsenstalling op de begane grond! Hier woon je op een toplocatie met het centrum van Utrecht om de hoek. Klaar voor jouw nieuwe thuis?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 633,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,815
Status
Available

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Politiekeurmerk and SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Volume in cubic meters
243 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system and elevator
Located at
17th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating and district heating

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

Popularity

620x

Viewed

14x

Saved

26-8-2025

On Funda

Neighborhood

Transwijk-Noord

Utrecht
Residents
5,095
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 4,699

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.