Arthur van Schendelstraat 7853511 MZ UtrechtHooch Boulandt

Wonen op niveau, met de stad aan je voeten, dat vind je in Arthur van Schendelstraat 785! Dit compacte penthouse ademt rust en voelt gelijk als thuis als je binnenkomt. Een slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Je hebt er een superlichte woonkamer, 2 slaapkamers, een efficiënte keuken en de nette badkamer met ligbad! En dan de buitenruimte… Hier begint en eindigt je dag. Of je nu geniet van een kop koffie bij zonsopkomst of een glas wijn bij zonsondergang; de skyline van Utrecht is jouw dagelijkse decor. Via de loopbrug over de Singel sta je in no-time in het hart van Utrecht. Hier heb je alles binnen handbereik: leuke winkels, musea en een eindeloze keuze aan cafés en restaurants. Wandel je langs het water, dan kom je vanzelf uit bij de Twijnstraat – een van de meest sfeervolle straten van de stad. Perfect voor je dagelijkse boodschappen (Albert Heijn en Jumbo) én voor even rondstruinen. Ook het gezellige Ledig Erf ligt op een paar minuten lopen. Een fijne plek voor lunch, diner of een filmavond in het Louis Hartlooper Complex. Daarnaast liggen hotspots als de Mariaplaats, de populaire Zadelstraat, het historische Domplein en de terrassen langs de Oudegracht allemaal lekker dichtbij. Toe aan wat groen? Binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereik je Amelisweerd, ideaal voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon ontspannen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het centraal station is om de hoek en met de auto ben je zo op de ring en de A2, A12, A27 en A28. En parkeren? Voor de deur is volop plek. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift, trap en toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke binnentuin. 5e Verdieping: Entree. Hal (met toiletruimte, technische ruimte en garderobe) die doorloopt in een gang. De woonkamer is heerlijk licht en een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open sfeer en het uitzicht geven een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. De open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. Je hebt een comfortabele slaapkamer én een fijne werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel en hier is de plek voor je wasmachine. Vanuit de slaapkamers én de woonkamer heb je (via 4 schuifpuien) toegang tot het dakterras en een waanzinnig uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - gebruiksoppervlakte wonen 56m2, inhoud 174m3, dakterras 24m2; - er is sprake van erfpacht, waarvan de halfjaarlijkse canon van € 292,-- voor onbepaalde tijd is vastgesteld; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - er is een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 124,--; - het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. Oplevering: In overleg