Bellamystraat 8-BS3514 EL UtrechtVogelenbuurt

Karakteristieke, uitstekend onderhouden authentieke woning van circa 130 m² met zonnige balkons in de mooiste straat van de geliefde Vogelenbuurt Aan een rustige en sfeervolle straat in de populaire Vogelenbuurt ligt deze charmante en karaktervolle woning van circa 130 m². Deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime woning combineert authentieke details met volop kansen om het wooncomfort naar eigen wens te vergroten. De woning uit 1904 beschikt over twee balkons, beide gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Met de mogelijkheid om 50 m2 dakterras toe te voegen. Perfect voor wie ruimte, rust en buitenlucht hoog in het vaandel heeft. Binnen vindt u sfeervolle originele elementen terug, zoals stijlvolle paneeldeuren, glas-in-lood ramen, hoge plafons en karakteristieke detaillering die het huis warmte en karakter geven. De royale leefruimte biedt veel lichtinval en de flexibele indeling maakt het mogelijk om meerdere woon- en werkruimtes te creëren. De keuken kan met een beperkt budget eenvoudig uitgebreid worden, dankzij aanwezige voorzieningen. Meerdere kamers hebben een schouw die als openhaard gebruikt kan worden. De ligging is ideaal: de straat bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u lokale winkels, gezellige horecagelegenheden en het omliggende groen van het Griftpark. De Neude, de Oude Gracht, het station en het bruisende centrum van Utrecht zijn op loopafstand te bereiken. De locatie is uitstekend gelegen, dichtbij belangrijke uitvalswegen. Het is mogelijk de auto te parkeren en op te laden in de straat. Samengevat: • Authentieke, uitstekend onderhouden woning van circa 130 m2 • Twee balkons op het zuiden (23 m2) • Optie voor een royaal dakterras van circa 50 m² • Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden (incl. vergroten keuken) • Aantrekkelijke en rustige locatie in de geliefde Vogelenbuurt • Nabij voorzieningen, winkels, park en goede verbindingen • Energielabel C Een prachtige woning voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en een toplocatie, een droomhuis met potentie tot verdere uitbreiding. De woning is volledig instapklaar, waarbij zelfs meubilair overgenomen kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de unieke charme!