Bemuurde Weerd O.Z. 42-C3514 AR UtrechtLauwerecht

TE KOOP: Sfeervol 2-kamerappartement met balkon aan de Bemuurde Weerd O.Z (energielabel A++). Op een prachtige locatie aan de Bemuurde Weerd O.Z., dichtbij het centrum van Utrecht, ligt dit fijne 2-kamerappartement op de 2e verdieping. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een balkon met uitzicht op de molen. DE LIGGING: Deze woning is gelegen op een fantastische locatie aan de Bemuurde Weerd Oostzijde, een sfeervolle en levendige straat langs de singel van Utrecht. Vanuit de woning geniet je van het karakteristieke stadsbeeld met de grachten en historische panden, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten lopen ligt het oude stadscentrum, met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. De bekende Oudegracht, de levendige Voorstraat en het Neude zijn binnen handbereik. Ook Station Utrecht Centraal is snel te bereiken per fiets of met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en groen zit je hier ook goed: het Griftpark ligt op korte afstand, perfect voor een wandeling of een picknick. Daarnaast biedt de directe omgeving tal van leuke koffietentjes, supermarkten en speciaalzaken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel richting de A27, A28 of A12 rijdt. Kortom, een ideale plek voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven in een prachtige, historische setting! INDELING: Bij binnenkomst bereik je via de entree de hal met toegang tot het separaat toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer die is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement is ideaal voor een starter of een stel dat op zoek is naar een fijne woonplek in een levendige omgeving, met het centrum van Utrecht en diverse voorzieningen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2020; - Energielabel: A++ - Woonoppervlakte: circa 50 m2; - Volledig geïsoleerd; - Nette vloeren en strakke wanden; - Uitgerust van alle moderne gemakken; - VvE in oprichting; - Voorzien van zonnepanelen; - Heeft een externe berging; - Appartement beschikt over eigen buitenruimte, balkon circa 5 m2. - Oplevering in overleg. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis in Utrecht!