Bollenhofsestraat 178-BS3572 VW UtrechtWittevrouwen

In de gezellige Bollenhofsestraat in de geliefde wijk Wittevrouwen vindt u deze goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning met groot balkon. Deze sfeervolle woning combineert het karakter van de wijk met de stijl van nu. Kenmerkend aan de woning zijn de prachtige grote raampartijen en de authentieke details (zoals de hoge plafonds en de karakteristieke schouw). Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor hier een royale slaapkamer is ontstaan. Bent u opzoek naar een sfeervolle, moderne en instapklare woning waar u heerlijk kunt ‘’thuis’’ komen? Dan zien wij u graag bij de Bollenhofsestraat 178 bis. Over de buurt: De Bollenhofsestraat is een van de gezelligste straten in de wijk Wittevrouwen nabij het Griftpark. Er komt alleen bestemmingsverkeer, dus het is niet druk in de straat. Maar u bevindt zich wel op loopafstand van diverse buurtwinkeltjes, een bakkertje, cafés, restaurants, supermarkten en de beroemde ijssalon Roberto. Achter het huis bij restaurant Goesting is een speelplaats voor kinderen en een ontmoetingsplek voor buurtgenoten waar onder het genot van een ijsje van Roberto Petanque wordt gespeeld. De binnenstad, de bushaltes en het centraal station zijn op loop/fiets afstand gelegen. Parkeren kunt u in de buurt met het gebruik van een parkeervergunning. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree, hal en trapopgang. 1ste Verdieping Hal, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is een praktische en lichte ruimte en beschikt over een nette parketvloer, een authentieke schouw en een deur naar een kleine hal. In deze hal vindt u een bergkast, de meterkast, een deur naar een tweede (kantoor- of kinder)kamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u de prettige leefkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, oven en magnetron. 2de Verdieping Overloop met wasmachine aansluiting en CV-ketel opstelling. Ruime master bedroom voorzien van een dakkapel, inbouwkast en toegang tot het dakterras van c. 12m2. Het dakterras is aan de achterzijde van de woning gelegen en is een heerlijke plek om in privacy van de buitenlucht te genieten. De badkamer beschikt over een ruime douche cabine, een bubbelbad, tweede toilet en een wastafel. Achter de knieschotten is op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen - Woonoppervlakte 82 m² - Groot balkon van 12 m² - Sfeervol, authentiek en goed onderhouden - Instapklaar - Veel lichtinval door grote raampartijen - Royale master bedroom met ruimte voor extra kantoor in de slaapkamer - Volwaardige 2e kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer of kantoor - Parkeren voor de deur met een parkeervergunning