Sold
€ 389,000 k.k.
Map
  • 60 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
February 22, 2025
Date of sale
March 17, 2025
Term
3 weeks

Description

* DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DE GEPLANDE BEZICHTIGINGSDAGEN INMIDDELS VOLGEBKOEKT * Op een buitengewoon fijn plekje in het hart van de oude binnenstad van Utrecht, mogen wij dit leuke en goed onderhouden tweekamer appartement met eigen berging aan je laten zien. De plek in het oude centrum van Utrecht is echt waanzinnig maar daar komen we zo op. Het appartement is in de afgelopen jaren keuring onderhouden en direct te betrekken. In het verleden is het balkon voorzien van een pui, hierdoor is er een fijne serre ontstaan. Doormiddel van de pui is het balkon het hele jaar door te gebruiken. Onlangs zijn de wanden in het appartement geheel voorzien van fris sauswerk en is er een mooie nieuwe houten plankenvloer gelegd. De badkamer, het gasten toilet en de keuken zijn niet lang geleden geplaatst. De keuken, die leuk aan de voorzijde van het appartement is gelegen, is open en staat zo in verbinding met de zonnige woonkamer. Dit prachtige appartement maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars in een karakteristiek pand, gebouwd midden jaren ’20. De locatie waar het appartement gelegen is, vinden wij als makelaar echt één van de leukste plekjes in de Utrechtse binnenstad. De Breedstraat zelf is een lommerrijke straat en gelegen aan de noordkant van de oude Utrechtse binnenstad. Sinds de dames van lichte zeden een aantal jaar geleden uit de Harde Bollenstraat zijn vertrokken, is de buurt een stuk gemoedelijker geworden. De Harde Bollenstraat is in de afgelopen jaren helemaal omgetoverd met kleine ondernemers en koffietentjes. In de buurt zijn voldoende gelegenheden om uw vrije tijd te spenderen. Zo kunt u sporten bij de Workout, op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt de wijk tot een dynamisch geheel, u zal u hier binnen de kortste keren thuis voelen. Verder niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat is op nog geen twee minuten lopen en ook het Centraal Station, De Neude en het winkelgebied zijn niet veel verder lopen. Het parkeren in de straat gaat middels een parkeervergunning, daarnaast zijn er een tal van mogelijkheden om een plek in een afgesloten garage te huren. Graag vertellen wij u hier meer over tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,483
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.28 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NxT HRC 24 (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT A 4046
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
UTRECHT A 4046
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.28 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,740x

Viewed

205x

Saved

22-2-2025

On Funda

Neighborhood

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Utrecht
Residents
2,680
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 7,256

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.