Burgemeester Norbruislaan 3783555 EP UtrechtZuilen-Noord

Wie wil hier nu niet wonen? Op fietsafstand van het centrum, direct nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Bovendien kun je hier nog gratis voor de deur parkeren! Dit keurig onderhouden 3-kamer HOEK-appartement is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Zuilen en is zeer geschikt voor starters. Het appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is 63 m2 groot. Door de vele raampartijen is er bovendien veel lichtinval. Er is een zonnig balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en een royale berging op de begane grond. De huidige eigenaar heeft een extra slaapkamer gecreëerd aan de voorzijde waardoor deze woning nog praktischer wordt. Indeling: Begane grond Entree van het appartementencomplex via het trappenhuis met brievenbussen en eigen berging. Tweede verdieping Via het open trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waardoor je alle privacy hebt. Entree, gang met toegang naar de diverse verblijfsruimtes. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 9.25 m² met vaste kast. Meterkast en toegang naar de woonkamer van bijna 20 m². Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon aan de achterzijde maar ook naar de 2e slaapkamer aan de voorzijde. Deze is 10 m² groot. Aan de achterzijde is de moderne en zeer uitgebreide dichte keuken aanwezig. Hij is bovendien zeer ruim en biedt tevens toegang naar het balkon. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met toilet, douchecabine en vaste wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi-oven. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer. Actieve en solvabele VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 120,= per maand. De in 2023 nieuw geplaatste c.v.-ketel bevindt zich in een vaste kast op het balkon. Aanvaarding: in overleg/voorkeur midden-eind mei 2025. Omgeving: De Burgemeester Norbruislaan is een van de hoofdwegen van de wijk Zuilen. De locatie is ideaal, op korte afstand van winkelcentrum Rokade met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tegenover is er “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht of er een rondje hardlopen. Op korte afstand van openbaar vervoer, de uitvalswegen richting A2, A12 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk te bereiken. In de straat is er voldoende gratis parkeerruimte.