Burgemeester van Tuyllkade 313553 AB UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Starters opgelet! Op korte afstand van het levendige centrum van Utrecht en het Centraal Station, en nabij het gezellige winkelgebied van de Amsterdamsestraatweg, bevindt zich deze charmante 2-kamer benedenwoning met een royale achtertuin en een eigen berging. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht op een brede groenstrook met bomen. De locatie is bijzonder gunstig. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg, waar een gevarieerd aanbod aan winkels te vinden is. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht op de Amsterdamsestraatweg. Wil je het centrum van Utrecht bezoeken? Stap op de fiets en binnen 10 minuten sta je in het centrum. Zoek je liever wat ontspanning en rust, dan ligt het Julianapark om de hoek: een heerlijke plek voor een wandeling. Ook het Zuilense Bos, de Vecht en de uitvalswegen (A2 en A27) bevinden zich op korte afstand van de woning. Enthousiast geworden? Laten we binnen een kijkje nemen. Indeling begane grond: De entree geeft toegang tot de trapkast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de brede groenstrook in de straat. De woonkamer heeft een lichte opstelling en geeft toegang tot de gang. Vanuit de gang bereik je de slaapkamer, de dichte keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een oven-/magnetroncombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-combiketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer geeft, evenals de keuken, toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en met een diepte van ruim 10 meter en een breedte van 6 meter is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. Er is door het plaatsen van een vliering extra bergruimte gecreëerd. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - 2-kamerbenedenwoning - Royale achtertuin (ca 10 X 6 m) op het oosten - Vrij uitzicht op de groenstrook - Stenen berging met achterom - Gevel en dak zijn geïsoleerd - HR++ beglazing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten VvE € 167 per maand