Sold

Celebesstraat 36-BSA3531 KD UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

€ 375,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 4, 2025
Term
2 weeks

Description

VERRASSEND RUIM EN ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (71M2) MET EEN ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE WIJK LOMBOK. Waarom een afspraak maken: - Zeer licht en ruim appartement mede door de plafond hoogte van 2,8 meter - Speelse indeling - Woonkamer-en- suite met openslaande deuren - Ruim en zonnig balkon op het Zuidoosten met vrij uitzicht - Goed functionerende VvE -Bovenste etage, dus geen bovenburen De Celebesstraat is een verkeersarme straat gelegen achter in de wijk Lombok. De ligging is heel super centraal. Om de hoek vind je winkelcentrum Groeneweg voor je dagelijkse boodschappen. Lopend naar het Centraal Station loop je over de bruisende Kanaalstraat met een uitgebreid winkelaanbod. In de zomer ga je naar het water bij de Munt of loop je naar park Oog in Al. Er zijn meerdere gezellige restaurants, terrassen en koffietentjes te vinden in de buurt. Ga je met de trein naar het werk, geen probleem. Binnen enkele minuten ben je met de fiets bij het Centraal Station. Indeling: Eerste verdieping: Je komt hier binnen in een hal met ruimte voor de jassen en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Je komt boven op een bijzonder royale overloop met een lichtkoepel en de open keuken met een deur naar het heerlijke zonnige balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite is bijna 10 meter diep. De suitedeuren en kasten zij nog aanwezig. Aan de achterzijde vind je nog de openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Hier zit je in het voorjaar al heerlijk in het zonnetje. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en deze is zeer ruim en voorzien van een 'bedstee'. De eenvoudige badkamer met een douche en een wastafel ligt aan de achterzijde en als laatste is er nog een net toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte 71 m2 en inhoud 245m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Dubbel glas - Actieve vereniging van eigenaren. - De VVE staat positief tegenover de aanleg van een dakterras, maar heeft hierover nog geen besluit genomen. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 106,74 - Verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en derhalve zal er een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,282
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.74 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

CATHARIJNE C 7837
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.74 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,219x

Viewed

30x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Utrecht
Residents
4,245
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 6,015

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.