Detmoldstraat 13523 GA UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Map
  • 93 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Ruime en moderne 4-kamer maisonnette (93 m²) in Tolsteeg. Op zoek naar een instapklaar en ruim appartement? Deze prachtige 4-kamer maisonnette van maar liefst 93 m² heeft een moderne uitstraling en een slimme indeling. Gelegen in de gewilde wijk Tolsteeg, grenzend aan het hippe Rotsoord, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en levendigheid binnen handbereik. Met een energielabel E, een luxe afwerking en een zonnig balkon op het zuiden hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten om volop te genieten! Perfecte ligging De locatie is ideaal: direct naast winkelcentrum Smaragdplein, met supermarkten en winkels om de hoek. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand, en binnen 10 minuten ben je met de bus op Utrecht Centraal. Na een drukke dag kun je ontspannen bij een van de sfeervolle horecagelegenheden in Rotsoord. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast vind je een separaat toilet en een praktische berging met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterin bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer, met extra kastruimte onder de trap. Eerste verdieping: De lichtrijke woonverdieping voelt ruim en modern aan. Aan de achterzijde bevindt zich een open woonkeuken met een strak keukenblok en inbouwapparatuur. De voorzijde is ingericht als gezellige woonkamer, met een industriële glazen pui die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. Souterrain: Het souterrain biedt een unieke extra leefruimte: een koele (slaap)kamer van 23 m², ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een aparte kamer, perfect als opslag, sportkamer of thuisbioscoop. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden ? Bouwjaar 2022 (oorspronkelijk 1957, transformatie in 2022) ? Woonoppervlakte: 93 m² ? Volledig vernieuwde installaties ? Nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, cv-installatie, balkon en schilderwerk ? Sedumdak en gezandstraalde gevels ? Servicekosten: ca. € 142,- per maand ? Oplevering in overleg ? Niet-bewonersclausule van toepassing Wil jij wonen in deze stijlvolle, moderne en ruime maisonnette? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,376
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 142.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (2022, in ownership)

Cadastral data

TOLSTEEG B 2669
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 142.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,784x

Viewed

65x

Saved

13-10-2025

On Funda

Neighborhood

Tolsteeg en Rotsoord

Utrecht
Residents
4,220
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 5,779

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.