Detmoldstraat 88-13523 GH UtrechtNieuw Hoograven-Noord

Gaaf appartement op de Detmoldstraat met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een ruime, lichte woonkamer. Het appartement is gelegen op een toplocatie, op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum. KENMERKEN: - Ruime woonkamer - Lichte keuken - Twee slaapkamers - Twee balkons waardoor je altijd van de zon kunt genieten LOCATIE In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, speeltuinen en scholen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht, maar ook dichterbij is er al genoeg gezelligheid te vinden, bijvoorbeeld in Rotsoord en op het Ledig Erf, waar je cafés, restaurants en het Louis Hartlooper Complex vindt. Zowel Utrecht Centraal als Station Vaartsche Rijn zijn snel per fiets te bereiken, en met de auto zit je zo op de A2, A12 of A27. INDELING: Je komt binnen via de gezamenlijke entree en vervolgt je weg naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. In de hal vind je de toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden van het appartement. De muren zijn er gestuct en op de vloer ligt een laminaat vloer. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Twee inbouwkasten in de woonkamer zorgen voor extra opbergruimte. Via de woonkamer bereik je de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en een raam, ideaal voor natuurlijke ventilatie. De keuken is slim ingedeeld met witte kastjes en een kunststof aanrechtblad, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en een combimagnetron. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Via zowel de keuken als de woonkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit het balkon heb je uitzicht op het groen! De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het tweede balkon, dat op het noordwesten ligt, perfect om 's avonds met een drankje van de laatste zon te genieten. De kamer beschikt ook over een inbouwkast, handig voor het opbergen van kleding. De tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, is eveneens ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft ook een praktische inbouwkast. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Precies 10 jaar heb ik op dit heerlijke plekje gewoond. Ik geniet vooral van de hoeveelheid licht in het appartement, de balkons en het groene uitzicht. En wat ik zo fijn vind: je bent zo in de drukte en gezelligheid van het centrum, maar het bos van Amelisweerd is voor een wandeling of rondje hardlopen ook dichtbij. Met de buren heb ik al jaren fijn contact." GOED OM TE WETEN: - De meterkast is vernieuwd en de cv-ketel is uit 2018 - De VvE is gezond en actief, en de servicekosten bedragen ongeveer €195 per maand - Een eigen berging in het gebouw - Betaald parkeren voor de deur - In het najaar zal het hele complex voorzien worden van spouwmuurisolatie.