Doelenstraat 5-A3512 XJ UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Map
  • 56 m²
  • 1
Calculate monthly payment

Description

Wonen op een van de meest charmante plekjes van Utrecht? Dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de Doelenstraat 5a combineert historie, levendigheid en rust op een manier die je zelden ziet. De entree ligt aan de stille Doelenstraat, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over de gezellige Twijnstraat. Een uniek contrast, midden in de stad. Ligging: De ligging is echt next level. Je woont hier aan de Doelenstraat, een rustige en bijna verborgen straat midden in de binnenstad, terwijl je uitzicht hebt op de levendige Twijnstraat, een van de oudste en leukste winkelstraten van Utrecht. Stap je de deur uit, dan sta je direct tussen de ambachtelijke winkels, delicatessenzaken en gezellige koffietentjes. Voor een borrel of diner loop je zo richting het altijd bruisende Ledig Erf. Even ontsnappen aan de stadse drukte kan langs de singel of in het groene Zocherpark, dat letterlijk om de hoek ligt. Alles is hier op loopafstand, van horeca en winkels tot openbaar vervoer en ontspanning. Dit is wonen met de stad aan je voeten en rust zodra je thuis bent. Begane grond: Gezamenlijke entree met berging en trapopgang naar het appartement. 2e verdieping: Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer met fraai uitzicht over de Twijnstraat en het Ledig Erf. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een mooie kastenwand, rustig gelegen en comfortabel van formaat. 1e verdieping: Hier vind je het royale privé dakterras van circa 24 m². Een heerlijke plek om te loungen, te eten of gewoon van de zon en de stad te genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 (conform NEN 2580); - Dak,- muur-, en vloerisolatie; - Volledig voorzien van HR ++ en voorzetramen aan de voorzijde; - Actieve VvE, maandelijkse kosten ca. € 75,--; - Beschermd stadsgezicht; - achter de eerste voordeur in de Doelenstraat is er plek om de fiets veilig te stallen (buiten); - relatief veel bergruimte, ook op de begane grond is er een ruime berging. Een appartement met karakter, comfort en een locatie waar je elke dag blij van wordt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,107
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1650
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
External storage space
480 m²
Volume in cubic meters
168 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT C 8697
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,002x

Viewed

102x

Saved

22-1-2026

On Funda

Neighborhood

Lange Nieuwstraat en omgeving

Utrecht
Residents
2,660
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 7,116

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.