Europaplein 8023526 WR UtrechtTranswijk-Zuid

Wonen met uitzicht, licht en comfort! Welkom bij MAX Op zoek naar een fijne plek waar stedelijk wonen en rust perfect samenkomen? Dit heerlijke éénkamerappartement van ca. 28 m² op de 5e verdieping verrast met veel licht, een Frans balkon en een vrij uitzicht op de groene binnentuin. Een compacte, slimme woning met nét dat beetje extra. De woon-/slaapkamer heeft twee grote, openslaande ramen met een elegant balkonhek: open ze en haal buiten naar binnen. Hier geniet je van licht, lucht en privacy, een zeldzame combinatie. Parkeren kan comfortabel in de parkeerkelder en er is een gemeenschappelijke, inpandige fietsenberging aanwezig. Kortom: een unieke plek waar alles klopt. In het hart van het complex, tussen de torens, ligt een bijzondere binnentuin: een verhoogde daktuin die doet denken aan stedelijke projecten in wereldsteden als New York, Londen en Barcelona. Een fijne, groene plek die rust brengt midden in de stad. MAX is gelegen op de hoek van de Europalaan en de Beneluxlaan, aan de rand van het centrum van Utrecht. Met bus, tram of fiets bereik je binnen ongeveer tien minuten het Centraal Station, de historische binnenstad en De Uithof. Ook met de auto zit je goed: de Ring Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belbord, tochtportaal, twee liften, trapopgang en toegang tot de container ruimte, de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerkelder. 5e verdieping: Entree van het appartement, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap), lichte en ruime woon-/slaapkamer met Frans balkon en fraai uitzicht over de binnentuin, nette badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Een comfortabele stadswoning op een verrassend groene plek. Dit is wonen in MAX: compact, licht en perfect gelegen. Bijzonderheden • Energielabel A; • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 30.000,--; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen; • Gemeenschappelijke binnentuin; • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 63,26 voor het appartement; • Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en derhalve niet volledig op de hoogte van staat van de woning; • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; • Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; • Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; • Oplevering in overleg.