Fivelingo 2353524 BN UtrechtLunetten-Noord

Met veel plezier bieden wij te koop aan dit goed onderhouden twee-kamer-appartement in de groene wijk Lunetten, gelegen op de 1e verdieping met een ruim balkon en een eigen fietsenberging op de begane grond. Daarnaast beschikt dit fijne hoek appartement o.a. over een zeer ruime en lichte woonkamer, een ruime keuken in hoekopstelling en vrij uitzicht, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en apart toilet. Ben je op zoek naar je eerste eigen woning, met al je eigen voorzieningen? Maak dan snel een afspraak. Wij laten je deze fijne woning graag zien. Locatie: Lunetten is een populaire en jonge woonwijk met goede voorzieningen zoals het winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, verschillende parken en speeltuinen, sportaccommodaties zijn op korte afstand (o.a. voetbal, hockey, tennis, paardrijden, zwembad en fitness). Ook het bosrijke Amelisweerd en de recreatieplas Laagraven zijn dichtbij. En dat allemaal op minder dan 10 minuten van de gezellige Utrechtse binnenstad. Het NS-Station en Openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand. Het Science park en het UMC Utrecht en diverse uitvalswegen (A27, A28 en A12) zijn ook zeer nabij. Met name het rustige en kindvriendelijke karakter, de vele waterpartijen en groenvoorzieningen maken deze wijk tot een geliefde woonomgeving. Indeling: Begane grond, entree, toegang naar de berging en trapopgang. 1e verdieping: Entree, hal met meterkast en CV opstelling. Ruime slaapkamer van ca. 10 m² met voldoende ruimte voor een twee persoons bed en kledingkasten. Een nette badkamer van ca. 3 m² met douchecabine en wastafel. Separaat toilet met fontein. Royale lichte woonkamer van ca. 25 m² met toegang tot een zonnig en ruim balkon van ca. 7.5 m² op het zuidoosten. Slim ingedeelde semi open keuken van ca. 7 m² in hoekopstelling met extra veel kastruimte, wasmachine aansluiting, 4 pits gaskomfoor en afzuigkap. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 57 m², inhoud 178 m³, bouwjaar 1982 Eigen inpandige fietsenberging op de begane grond (ca. 4.5 m²) Centrale ligging t.o.v. winkels, parken, Station Lunetten/Utrecht en uitvalswegen Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De vereniging van eigenaren heeft onlangs besloten om het gehele complex te verduurzamen. Uitgebreide informatie is beschikbaar in Move.. De maandelijkse servicekosten van € 195,- zijn hier al op afgestemd. Verwarming en warm water middels een eigen CV ketel 2011. Elektrische installatie voorzien van vier groepen en aardlekschakelaar Gehele woning is voorzien van dubbelglas . Energielabel C, geldig t/m 2036 Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hiervoor zijn geen extra kosten verschuldigd. Oplevering in overleg.