Fruinplantsoen 793571 PT UtrechtTuindorp-Oost

Comfortabel wonen | tweekamerappartement | 56 m2 | moderne badkamer (2023) | ideale locatie Rustig wonen met alle gemakken van de stad dichtbij? Welkom aan het Fruinplantsoen 79! Dit leuke tweekamerappartement is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en daarmee klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement biedt een nette keuken, ruime woonkamer, één slaapkamer met aangrenzend balkon, een moderne badkamer (2023) en een eigen berging op de begane grond. Naast een praktische indeling, is ook de locatie ideaal! Je woont hier in een rustige straat in Tuindorp Oost, met het groen om de hoek en alle stadse voorzieningen verrassend dichtbij. Van winkelcentrum De Gaard tot de binnenstad van Utrecht en het station, het is allemaal op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast rijd je met de auto direct de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De keuken aan de voorzijde is verzorgd, functioneel en beschikt over alle apparatuur voor het koken van een heerlijke maaltijd. Zo vind je hier een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken meer dan genoeg werkruimte. Samen genieten van jouw kookkunsten of na een drukke werkdag languit op de bank? Daarvoor vind je de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. De grote ramen maken de woonkamer heerlijk licht en dankzij elektrische zonwering houd je de zon op zomerse dagen buiten. Slapen en verfrissen De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Op het balkon geniet je voordat je je bed in stapt, nog even van de laatste avondzon. ’s Ochtends stap je vanuit de slaapkamer zo de badkamer in. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en strak afgewerkt met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een handige plek voor je wasmachine. Dankzij elektrische vloerverwarming is het hier altijd comfortabel warm. Naast de badkamer vind je ook het toilet. Buitenleven Op het balkon geniet je van een zomerse lunch of een koel drankje na een lange dag. Gewoon even helemaal niets. Heb je juist zin om er actief op uit te gaan? In de buurt vind je meerdere groene parken, zoals het Griftpark of Noorderpark, waar je binnen no time naartoe fietst voor een wandeling of uurtje fanatiek sporten. Verduurzaming Het appartementencomplex aan het Fruinplantsoen heeft een actieve VvE. Zo zijn in 2025 de spouwmuur en vloer geïsoleerd, is de oude beglazing vervangen voor HR++ glas en zijn alle houten kozijnen geschilderd. Daarnaast hebben de originele voordeuren plaatsgemaakt voor moderne, isolerende houten deuren. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Energielabel: C - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 260,- per maand (excl. €60,- voorschot stookkosten) - Oplevering: in overleg Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'