Gasthuisstraat 1443581 GE UtrechtBuiten Wittevrouwen

In het gezellige Utrecht Oost ligt dit goed onderhouden drie-kamerappartement op de derde (tevens bovenste) verdieping, compleet met een zonnig balkon op het zuiden, gemeenschappelijke fietsenberging, prive berging in de onderbouw en een liftinstallatie. Het appartement is perfect gelegen aan de Gasthuisstraat – op een fantastische plek aan de Biltstraat en op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze locatie is gewild door de ideale balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Met een bushalte voor de deur en het station Utrecht Centraal op korte afstand, is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk. Voor automobilisten zijn er goede verbindingen met belangrijke snelwegen zoals de A27 en A28, waardoor zowel de stad als daarbuiten binnen handbereik liggen. Daarnaast is ook het Utrecht Science Park goed te bereiken. Voor de groenliefhebbers zijn zowel het Wilhelminapark als het Griftpark binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een charmante en comfortabele woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen en gemakken voor een optimaal en veelzijdig stadsleven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in het pand word je verwelkomd door een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot de privé berging. Via het trappenhuis of lift ga je naar de derde verdieping, waar dit ruime appartement zich bevindt. Derde verdieping: Eenmaal aangekomen op de derde verdieping, betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Via de hal kom je in de ruim opgezette woonkamer met een keuken die veel bergruimte biedt en is voorzien van alle moderne gemakken. Er zijn twee slaapkamers die beide zijn voorzien van zonwering. De master bedroom van 15 m² beschikt over een kastruimte met veel opbergruimte, en biedt toegang tot het balkon gericht op het zuiden met uitzicht op de Domtoren en de Stadsschouwburg, en waar je zomers heerlijk kunt genieten van een goed boek of gezellig kunt natafelen in de avondzon. De tweede slaapkamer van ongeveer 6 m² is ideaal als studeerkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met twee lades en een verwarmingsradiator. In de hal bevindt zich verder een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een prive berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Geschikt voor starters en doorstarters; - Het gehele appartement is voorzien van HR glas; - Badkamer en toilet recent vernieuwd; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Warmwater d.m.v. elektrische boiler; - Energielabel C; - Balkon op het zuiden - Gemeenschappelijke fietsenberging en pive berging - Parkeervergunning mogelijkheid (parkeerkorting voor bezoek 50% korting op het normale parkeertarief); - Het complex beschikt over een lift; - Gelegen in Utrecht Oost en uitzicht op de Domtoren; - Gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad; - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen. € 170,- per maand; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Oplevering in overleg, kan snel.