Sold

Haroekoeplein 433531 WK UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

€ 469,500 k.k.
Map
  • 75 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
March 10, 2025
Date of sale
March 26, 2025
Term
2 weeks

Description

Ben je op zoek naar een lichte, energiezuinige woning met eigen parkeerplaats op een toplocatie in Utrecht? Een woning met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als thuiswerkers? En dat allemaal op loopafstand van winkels, het bruisende stadscentrum en openbaar vervoer? Dan is deze woning echt iets voor jou! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken een mooi geheel, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is ruim en comfortabel, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als (kinder)slaapkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een apart zwevend toilet. Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De locatie van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het bruisende centrum van Utrecht eveneens gemakkelijk bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte ligt op loopafstand en het treinstation is snel te bereiken. Voor automobilisten is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, waardoor je binnen enkele minuten op weg bent naar andere delen van het land. Alle feiten op een rij: - deze energiezuinige woning beschikt over 75m² woonoppervlak; - het balkon op het zuiden biedt de mogelijkheid om volop van de zon te genieten; - het complex beschikt over een video-intercom, lift en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - het raam aan de achterzijde is uitgerust met een elektrische screen; - het appartement heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd; - winkels voor dagelijkse voorzieningen en het gezellige stadscentrum van Utrecht zijn snel te bereiken; - de vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; de servicekosten bedragen circa € 134,- per maand. "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,260
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 133.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
247 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE C 9797
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
UTRECHT C 9797
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 133.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,120x

Viewed

41x

Saved

10-3-2025

On Funda

Neighborhood

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Utrecht
Residents
4,245
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 6,015

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.