Hoola van Nootenstraat 3433521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Jouw eigen oase op de 20e verdieping! Droom je van een uniek appartement dat perfectie uitstraalt? Welkom in het WonderWoods-appartementengebouw, waar exclusiviteit en luxe samenkomen. Dit schitterende 2-kamerappartement op de 20e verdieping biedt adembenemende vergezichten en een zonnig terras dat uitnodigt tot ontspanning. Een plek waar jouw droom van hotelchique wonen werkelijkheid wordt. Stap binnen in een interieur dat doet denken aan de stijl en finesse van de mooiste hotels. Elke ruimte is tot in de kleinste details afgewerkt, met luxe materialen die een warme en verfijnde sfeer creëren. Het appartement is compleet: van een moderne open keuken tot de riante woonkamer met directe toegang tot het terras, waar je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over de stad en een zonovergoten terras voor jouw dagelijkse dosis rust. ’s Avonds geniet je van de indrukwekkende lichtjes van de stad terwijl je ontspant in je eigen hotelchique toevluchtsoord. Of je nu een cocktail drinkt op je terras of binnen geniet van het luxe comfort; dit appartement biedt het allemaal. Dit is jouw kans om een ultiem lifestyle-appartement te bezitten in het iconische WonderWoods. Wacht niet te lang want zo’n unieke mogelijkheid komt niet vaak voorbij! Indeling Entree, hal met garderobenis, modern luxe toilet met fontein en een ruime berging met een was- en droogopstelling. De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer in elleboogverband en strak gestuukte wanden en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Via een schuifpui heb je toegang tot een heerlijk zonnig terras op het westen. De luxe open keuken is matzwart en van alle gemakken voorzien. Naast een inductiekookplaat is er een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. De badkamer is zeer luxe afgewerkt met een inloopdouche en een wastafel. Geniet ook van de unieke voorzieningen die WonderWoods te bieden heeft. Hier ervaar je wonen op zijn best, met een overvloed aan faciliteiten binnen handbereik. Wooncomfort smelt samen met de dynamiek van het moderne stadsleven. Bijzonderheden: - De combinatie van vloerverwarming en -koeling maakt het appartement zeer comfortabel; - Het energielabel A+++ benadrukt het duurzame en milieubewuste wonen; - Moderne elektra aanwezig; - "Het verticale bos van Utrecht wordt een ‘levend’ stadsicoon, continu in ontwikkeling," aldus de wereldberoemde architect Stefano Boeri; - Naast de huismeesterservice is er een dakpark met een restaurant, kun je sporten in de gym op de eerste verdieping en zijn er diverse horecaconcepten die het wonen nog aangenamer maken; - Ook is er een mobiliteitsconcept waarbij je gebruik kunt maken van gedeelde duurzame vervoersmiddelen, zoals e-bikes en e-scooters; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - S.W.K. garantie aanwezig; - In de onderbouw op de zesde verdieping is een aparte berging aanwezig; - Overdracht bij voorkeur bij Hermans & Schuttevaer Notarissen; - De prijs is all-in voor stoffering en meubels, inclusief alles wat op de foto’s te zien is; - De servicekosten bedragen € 218,96 per maand; - Oplevering kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via hoolavannootenstraat343.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.