Hoola van Nootenstraat 3743521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

De woning NYC vibes in ons stadsie. Je woont hier op de 24e verdieping van Wonderwoods. Een architectonisch hoogstandje wat al mooie prijzen heeft gewonnen. Als je het gebouw binnenkomt voel je de luxe. Je loopt naar binnen en wordt vriendelijk begroet door de conciërge die ook nog eens de pakketjes voor je aanneemt. Er bevindt zich zelfs een sportschool in het complex en op de 7e verdieping opent nog een restaurant. Op de 5e verdieping vindt je een ruime berging. Dit appartement voelt alsof je op grote hoogte woont van een internationale metropool en tegelijkertijd geniet je toch van het compacte van Utrecht. We krijgen hier zelf een beetje Million Dollar Listing vibes van. Dit uitzicht, je kunt blijven kijken. Het appartement is nieuw en dat merk je aan alles. De gezellige maar luxe keuken is voorzien Bora kookplaat, een Quooker, een wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, composiet werkblad en mooie verfijnde fronten. De inbouwapparatuur is van AEG. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Extra fijn, de wc is apart met fonteintje. Het balkon is de lievelingsplek van de verkoper. Het ligt op het zuiden en is verbonden met zowel de slaapkamer als de woonkamer. In de zomer heb je hier zon van vroeg tot laat en altijd volledige privacy. Het uitzicht is echt bijzonder. Je ziet de stad liggen, de lichtjes, de skyline en met mooie weer zie je zelfs Amsterdam. De beplanting aan de buitenzijde heeft een eigen irrigatiesysteem. Dit appartement is compact, maar voelt ruim. Het is hoogwaardig, luchtig en verrassend ruim. De indeling klopt. De afwerking klopt. De sfeer klopt. Je hebt trouwens ook vloerverwarming en vloerkoeling. De temperatuur is dus altijd aangenaam. Het is een luxe stadsappartement waar je thuiskomt met dezelfde energie als wanneer je uit een wereldstad terugkeert in je luxe hotelkamer op grote hoogte. Alleen is dit van jou. Dit is jouw thuis. Hoe bijzonder is dat? De omgeving Wonderwoods is geen gebouw, het is een beleving. Een bekroond architectonisch hoogstandje met verticale tuinen, duurzame oplossingen en een uitstraling die nu al een icoon is in het nieuwe Beurskwartier. Je woont letterlijk naast het Centraal Station. Je loopt zo naar de trein waar je met een zeer snelle verbinding zo op Schiphol staat, naar het Beatrix Theater, de bioscoop Kinepolis, de Jaarbeurs, naar je favoriete restaurants aan de Veilinghavenkade en naar Hoog Catharijne. Alles wat bruisend is aan Utrecht ligt voor de deur. Je vindt hier fine dining restaurants als Fico, je eet de lekkerste pizza's bij O'Panouzzo, drinkt speciaalbiertjes bij Beers & Barrels of juist voor een paring dinner met goede biertjes bij Feu. Als je het gebouw uitloopt sta je bij Miyagi and Jones voor de deur. De sportschool zit dan wel onder het complex, maar ben jij meer van een fijn yogaklasjes en een goed zuurdesembrood? Dan loop je door naar yogamoves. Met nog geen 5 minuten loop je daar naar toe. Daarnaast zit Kaffeetaria. Een fijn koffiezaakje waar ze de lekkerste zuurdesems verkopen. Wist je trouwens dat je bij de Veilinghavenkade zelfs een fijn stadsstrandje hebt? Dit gebied is duurzaam, bruisend en vooruitstrevend. Dit gebied ontwikkelt zich razendsnel en het wordt binnen een paar jaar een compleet nieuw centrumgebied met internationale allure. Dit is stads wonen op een manier die Utrecht nog niet kende. De indeling Begane grond: De centrale hal brengt je met de lift naar de vierentwintigste verdieping waar het heerlijk stil is. 24e etage Je stapt het appartement binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het aparte toilet en de badkamer met inloopdouche en modern sanitair. Maar ook de grote inpandige berging, nu ingericht als inloopkast met wasmachine en droger. De woonkamer ligt aan de zonkant, door de grote ramen is het mooi licht. Maar stiekem is de avond in het appartement toch wel het mooiste. Waarbij je naar alle lichtjes kunt kijken. De keuken ligt in het hart van de ruimte en maakt het geheel tot een leefplek waar koken en borrelen moeiteloos samengaan. De slaapkamer grenst eveneens aan het balkon en heeft een lichte, rustige sfeer. Er is zelfs ruimte voor een thuiswerkplek, zo ruim is de slaapkamer. Slapen met een stad onder je, wakker worden met kilometers uitzicht en ’s avonds de lichtjes zien aangaan: het voelt als luxe die zeldzaam is in Nederland en zeker in onze domstad. Daarnaast is er een ruime extra bergruimte van zeven vierkante meter voor koffers, sport- en kerstspullen. De pluspunten van de woning + Je woont midden in de stad direct aan het centraal station + Een luxe nieuw appartement met hoogwaardige afwerking (+ veel opbergruimte) + Een balkon op het zuiden met veel privacy en zon + Wonen in Wonderwoods, een internationaal bekroond gebouw met restaurant, sportschool en fietsenstalling + Vloerverwarming en verkoeling