Sold

Houtrakgracht 5803544 SE UtrechtLangerak

€ 389,000 k.k.
Map
  • 70 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
February 20, 2025
Date of sale
March 10, 2025
Term
2 weeks

Description

Ontdek dit unieke appartement gelegen op de bovenste verdieping aan de Houtrakgracht. Gelegen in een rustige en geliefde buurt biedt dit appartement dat vernieuwd is in 2020 alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Geniet van een prachtig uitzicht, een lichte woonruimte en een rustige, groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Ligging: Dit appartement ligt in een rustige wijk met veel groen, water en natuur, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch de stad nabij wil hebben. Winkelcentrum Parkwijk, het Maximapark en diverse sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum en het station, maar ook Leidsche Rijn Centrum zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen. Met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je optimaal verbonden. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de berging, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je via een brede stalen deur de zonnige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot de moderne half open keuken, die is uitgerust met diverse benodigde inbouwapparatuur. Het ruime dakterras, gelegen op het zuiden, is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een royale slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, en wordt afgesloten met een schuifdeur. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De gehele woning, met uitzondering van de badkamer, het toilet en de berging, is voorzien van een prachtige houten vloer. Bijzonderheden: - modern afgewerkt appartement vernieuwd in 2020 - gestucte muren en plafonds met inbouwspots - buiten is een stalling voor de fiets - parkeren op eigen terrein - het winkelcentrum ligt om de hoek - actieve Vereniging van Eigenaren - servicekosten bedragen € 115,- - erfpacht volledig afgekocht

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,557
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 115.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

UTRECHT V 637
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 115.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,694x

Viewed

116x

Saved

20-2-2025

On Funda

Neighborhood

Langerak

Utrecht
Residents
4,565
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,937

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.