Ina Boudier-Bakkerlaan 26-C3582 VA UtrechtRubenslaan en omgeving

Comfortabel wonen op toplocatie in Utrecht-Oost Welkom aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 26 C, een lichte en efficiënt ingedeelde studio gelegen in het goed onderhouden en rustige complex ‘Ina’. Deze fijne woonplek in de populaire wijk Utrecht-Oost is ideaal voor starters, studenten of jonge professionals die comfortabel willen wonen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling De studio met een Frans balkon bestaat uit één open leefruimte die verrassend veel mogelijkheden biedt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en de ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Als praktische tip: dankzij het hoge plafond is het ook mogelijk om een hoogslaper te plaatsen, waardoor er extra leefruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een zithoek of werkplek. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. In de woning is glasvezel aanwezig, wat zorgt voor een snelle en stabiele internetverbinding – ideaal voor thuiswerken, studeren of ontspannen streamen. Voorzieningen Het complex biedt diverse gedeelde faciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort: een ruime, gezamenlijke binnentuin met pingpongtafel, een zonnig gemeenschappelijk dakterras, een gemeenschappelijke buitentuin met picknicktafels en een afgesloten fietsenstalling. Het gebouw heeft een rustige, volwassen sfeer, zonder geluidsoverlast van feestende jongeren – prettig voor wie houdt van rust en privacy in de stad. Locatie De Ina Boudier-Bakkerlaan is gelegen in een geliefd deel van Utrecht-Oost. Op nog geen minuut lopen bevindt zich een winkelcentrum met meerdere supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Wilhelminapark, het Griftpark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en diverse horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of per fiets. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische stadscentrum, en zowel station Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto zit u bovendien zo op de A12, A27 of A28. Bijzonderheden • Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water via stadsverwarming. • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. • Op loopafstand van winkelcentrum ICTBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. • Gemeenschappelijk dakterras. • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 71,-. • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden. • Oplevering in overleg (kan op korte termijn).