Jaap Edendreef 1283562 AX UtrechtNeckardreef en omgeving

86 m² wonen met balkon en vrij uitzicht – een appartement met veel potentie en een energielabel A Op zoek naar een ruim appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit 4-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht precies wat je zoekt. Met circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een gunstige ligging in een groene wijk biedt deze woning een uitstekende basis voor wie waarde ziet in ruimte én mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken - Circa 86 m² woonoppervlakte; - 4 kamers waarvan 3 slaapkamers; - Mogelijkheid tot gemakkelijk realiseren van een ruime doorzonwoonkamer; - Balkon op het westen (middag- en avondzon); - Vrij uitzicht op groen en een speeltuin; - Energielabel A; - Eigen berging in de onderbouw; - Actieve VvE (servicekosten circa €324 per maand); - Warm water en verwarming met stadsverwarming; Goed om te weten: - Van de keuken en van de badkamer hebben wij artist impressions toegevoegd; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule; - Er is geen vragenlijst B en lijst van zaken aanwezig; - Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. Indeling Via de afgesloten entree bereik je met de lift of trap het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer. De naastgelegen kamer kan eenvoudig worden samengevoegd, waardoor een royale doorzonwoonkamer ontstaat. De keuken geeft toegang tot de badkamer en het balkon op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht op groen. Mogelijkheden: De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze volledig naar eigen wens en stijl af te werken. Voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie, is dit een unieke kans in deze prijsklasse. Omgeving Gelegen in een groene en goed bereikbare wijk in Utrecht. Op korte afstand vind je winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Gagelbos. Het centrum en station zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.