Jan van den Doemstraat 1-A3515 XM UtrechtTuinwijk-West

Geniet van de zon op je eigen dakterras met jacuzzi, terwijl je uitkijkt over de levendige stad! Deze uitstekend onderhouden bovenwoning op de hoek, gelegen in de populaire wijk Tuinwijk, is een perfecte combinatie van sfeer, comfort en buitenruimte. De woning is licht en ruim, met een warme uitstraling. Hier voel je je direct thuis. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met dat beetje extra. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd met hoogwaardige en luxe materialen waarbij authentieke details zoals de glas en lood ramen bewaard zijn gebleven. Indeling Eerste verdieping Via de entree kom je op de eerste verdieping waar de lichte woonkamer je direct verwelkomt. De houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle basis. Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open indeling loopt naadloos over in de eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Op deze verdieping is ook een toilet aanwezig (in 2024 gerenoveerd). De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee fijne slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten waarvan een met cv-ketel. Ideaal voor extra bergruimte. Beide kamers zijn licht en prettig van formaat en perfect te gebruiken als slaap, werk of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een sunshower/infrarood sauna, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Vanuit de badkamer bereik je via de molenaarstrap het heerlijke dakterras. De lichtkoepel zorgt voor extra veel licht. Dakterras met uitzicht op de Dom! Een absolute eyecatcher van deze woning. Hier geniet je de hele dag van de zon. Begin je ochtend met een kop koffie in de zon en sluit de dag ontspannen af in de jacuzzi onder de sterren. Dit is wonen op z’n best. Extra informatie • Oplevering in overleg Kun je niet wachten om dit heerlijke huis met zonnig dakterras zelf te ervaren? Maak snel een afspraak en kom kijken! Wijk informatie In Tuinwijk West woon je in een karakteristieke buurt met een warme, stedelijke sfeer – geliefd bij jonge stellen en gezinnen. De wijk wordt gekenmerkt door sfeervolle jaren-’30 straten, volwassen groen en een rustige opzet, terwijl het levendige Willem van Noortplein om de hoek ligt. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: een grote supermarkt, een fijne bakker, speciaalzaken én diverse eet- en koffietentjes. Aan de aangrenzende Willem van Noortstraat liggen bovendien meerdere horecazaken waar je terechtkunt voor een goede kop koffie, een snelle lunch of een ontspannen diner zoals bij Tijm. De mix van winkels en horeca geeft het plein een dorps karakter in de stad. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS station, en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar per fiets. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvang in de buurt, terwijl het nabijgelegen Griftpark en sportvoorzieningen zorgen voor ontspanning en beweging. De wijk heeft een sociaal karakter, met bewoners die betrokken zijn bij hun omgeving en elkaar makkelijk ontmoeten op straat of in een van de buurtcafés. Tuinwijk West biedt een fijne balans tussen rust en reuring. Je woont hier in een rustige straat, maar met levendige voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik.