Jongeneelwerf 33513 DD UtrechtPijlsweerd-Zuid

Wil je bijzonder en stads wonen met vrij uitzicht en op loopafstand van de binnenstad van Utrecht? Dan is dit een geweldige kans op een uniek en ruimtelijk appartement met berging en parkeerplaats, gelegen in de woonwijk Zijdebalen! Zijdebalen laat een hoogwaardig architectuurbeeld zien. De mooi vormgegeven kappen en grote diversiteit in metselwerk geven de straten karakter. In het hart van het woonblok gaat de grote binnentuin van Zijdebalen schuil. De gemeenschappelijke tuin is enkel toegankelijk voor de bewoners. Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping heeft een geweldig mooi en vrij uitzicht en voelt door de vele raampartijen ruim aan. Neem de lift of trap omhoog vanuit de riante centrale entree/hal en stap uit in het portiek. Het appartement heeft een heerlijke leefruimte met een moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en verdiepingshoge ramen. Op het ruime balkon (6 m2) is het een genot om in de zon te zitten en te genieten van het fraai aangelegde plein met koffietentje. Dit stadsappartement is voorzien van een mooie en tevens praktische gietvloer. De binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Zijdebalen is gemakkelijk vanaf verschillende zijden met de auto aan te rijden, ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de A28 goed bereikbaar. Kortom, een zeer licht, goed ingedeeld en comfortabel driekamerappartement dat van alle gemakken is voorzien. Daarnaast is het modern en tijdloos ingericht en beschikt het over een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kan genieten. Indeling Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen. Eerste verdieping: entree, hal met dubbele deuren naar de wasruimte met de was- en droogopstelling, entree naar de ruime en lichte woonkamer en moderne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De brede woonkamer geeft toegang tot het heerlijke, zonnige terras. Vanuit de hal bereik je de ruime master bedroom en tweede slaapkamer die ook als fijne werkplek ingezet kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, handdoekradiator, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat (tweede) toilet met fonteintje. Het moderne en comfortabele appartement is geheel voorzien van een fraaie gietvloer. Kortom, een heerlijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, waarbij tevens gebruikt mag worden gemaakt van de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. We nemen graag de tijd om dit comfortabele appartement te laten zien! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde V.v.E. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,36 voor het appartement met berging en € 45,91 voor de parkeerplaats; - Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin; - Oplevering in overleg.