Jutfaseweg 219-G3522 HS UtrechtRivierenwijk

Deze moderne studio appartement aan de Jutfaseweg is in 2022 gebouwd, energiezuinig (energielabel A) en instapklaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle, compacte woonruimte midden in de stad. De studio beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Je woont hier op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Met gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek, en het Ledig Erf en de Vaartsche Rijn vlakbij, heb je alles binnen handbereik. Daarnaast is de studio uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, dankzij de goede verbindingen en nabijheid van uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree, bellenplateau; Eerste verdieping Je stapt binnen in het lichte appartement. De lichte woon/slaapkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken is modern en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gecreëerd voor een gezellige zit- of eethoek, perfect om te tafelen of te werken met uitzicht op de straatzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 36,7m² | inhoud 122 m³; - Bouwjaar 2022; - Definitief energielabel A; - Actieve Vve, servicekosten € 125,00 per maand - Notaris keuze verkoper: Van Ee & de Jonge te Utrecht - Instapklare staat met hoogwaardige afwerking; - Voorzien van vloerverwarming; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Centrale ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen; - Nutsvoorzieningen middels een tussenmeter; - Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper opgenomen; - Aanvaarding in overleg/kan snel. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning en de omgeving! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*